Menu
For mæglere Log ind
Skolevej 3
G

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Skolevej 3

Villa · 84 m² · bygget 1890

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 556 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 1982. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 1.599.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
556 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
429.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.814 kr/m².1.632.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.712.367 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.599.000 kr / Estimat: 2.219.505 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,45 pct. siden mar. 2021
357k696k1,0M1,4M1,7M1992199620002004200820122016202020242. mar. 2021850.000 kr.I dag · vores estimat1.712.367 kr.Markedet · 1992451.332 kr.Markedet · 1993449.148 kr.Markedet · 1994476.868 kr.Markedet · 1995401.772 kr.Markedet · 1996460.656 kr.Markedet · 1997586.320 kr.Markedet · 1998576.912 kr.Markedet · 1999418.320 kr.Markedet · 2000581.028 kr.Markedet · 2001736.848 kr.Markedet · 2002690.984 kr.Markedet · 2003681.072 kr.Markedet · 2004808.584 kr.Markedet · 2005817.236 kr.Markedet · 20061.106.028 kr.Markedet · 20071.072.680 kr.Markedet · 20081.294.692 kr.Markedet · 20091.105.440 kr.Markedet · 2010933.324 kr.Markedet · 2011990.360 kr.Markedet · 2012626.640 kr.Markedet · 2013951.972 kr.Markedet · 2014950.376 kr.Markedet · 2015959.784 kr.Markedet · 20161.023.624 kr.Markedet · 2017939.876 kr.Markedet · 20181.056.972 kr.Markedet · 20191.047.816 kr.Markedet · 20201.165.080 kr.Markedet · 20211.242.612 kr.Markedet · 20221.483.860 kr.Markedet · 20231.265.712 kr.Markedet · 20241.274.700 kr.Markedet · 20251.352.064 kr.Markedet · 20261.385.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2021 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.712.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2006apr.Ejerandel overdraget
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevoldgade 11
4200 Slagelse		80 m²777 m29-09-20251.600.000 kr.20.000 kr./m²
Hostrupsgade 4
4200 Slagelse		80 m²894 m06-06-20251.280.000 kr.16.000 kr./m²
Trekanten 11
4200 Slagelse		75 m²471 m08-09-20241.637.500 kr.21.833 kr./m²
Vestre Ringgade 63
4200 Slagelse		87 m²1,1 km21-11-20241.500.000 kr.17.241 kr./m²
Møllebakken 16
4200 Slagelse		85 m²1,3 km30-04-20241.645.000 kr.19.353 kr./m²
Valbygårdsvej 59
4200 Slagelse		74 m²541 m31-08-20251.295.000 kr.17.500 kr./m²
Marievangsvej 68
4200 Slagelse		91 m²1,0 km22-10-20241.945.000 kr.21.374 kr./m²
Vestergade 30
4200 Slagelse		90 m²1,2 km28-10-20251.445.000 kr.16.056 kr./m²
Bagervej 29
4200 Slagelse		89 m²1,3 km27-05-20241.830.000 kr.20.562 kr./m²
Marievangsvej 40
4200 Slagelse		76 m²1,0 km18-11-20252.145.000 kr.28.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden