Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Ugletoften 5, Højby

Villa · 120 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.217.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.029.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 17.559 kr/m² × 120 m².2.107.080 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.101.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,56 pct. siden jul. 2018
525k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.550.000 kr.I dag · vores estimat2.101.221 kr.Markedet · 1992569.640 kr.Markedet · 1993607.560 kr.Markedet · 1994590.640 kr.Markedet · 1995588.840 kr.Markedet · 1996776.760 kr.Markedet · 1997797.640 kr.Markedet · 1998903.120 kr.Markedet · 1999871.920 kr.Markedet · 2000777.720 kr.Markedet · 20011.011.720 kr.Markedet · 2002970.320 kr.Markedet · 2003834.720 kr.Markedet · 20041.097.760 kr.Markedet · 20051.145.400 kr.Markedet · 20061.502.160 kr.Markedet · 20071.531.080 kr.Markedet · 20081.619.160 kr.Markedet · 20091.465.440 kr.Markedet · 20101.307.280 kr.Markedet · 20111.250.040 kr.Markedet · 2012955.920 kr.Markedet · 20131.402.440 kr.Markedet · 20141.097.040 kr.Markedet · 20151.398.960 kr.Markedet · 20161.412.640 kr.Markedet · 20171.568.280 kr.Markedet · 20181.741.680 kr.Markedet · 20191.923.960 kr.Markedet · 20201.955.760 kr.Markedet · 20212.037.960 kr.Markedet · 20222.243.760 kr.Markedet · 20231.907.280 kr.Markedet · 20242.257.920 kr.Markedet · 20252.426.520 kr.Markedet · 20262.607.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.101.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ugletoften 4, Højby
5260 Odense S		118 m²66 m17-12-20241.950.000 kr.16.525 kr./m²
Ugletoften 53, Højby
5260 Odense S		124 m²81 m21-05-20241.950.000 kr.15.726 kr./m²
Ugletoften 34, Højby
5260 Odense S		124 m²177 m04-12-20241.895.000 kr.15.282 kr./m²
Ugletoften 117, Højby
5260 Odense S		109 m²129 m15-10-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Ugletoften 211, Højby
5260 Odense S		109 m²144 m18-04-20241.750.000 kr.16.055 kr./m²
Ugletoften 205, Højby
5260 Odense S		109 m²157 m20-05-20251.700.000 kr.15.596 kr./m²
Ugletoften 207, Højby
5260 Odense S		109 m²157 m18-06-20241.900.000 kr.17.431 kr./m²
Ugletoften 209, Højby
5260 Odense S		109 m²162 m27-01-20252.025.000 kr.18.578 kr./m²
Ugletoften 367, Højby
5260 Odense S		134 m²58 m26-08-20252.995.000 kr.22.351 kr./m²
Ugletoften 74, Højby
5260 Odense S		133 m²252 m23-02-20252.350.000 kr.17.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden