Højgårdsvej 103, Gårslev Vmk

Villa · 150 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 16.000 m², 3 værelser, opført i 1870. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1870
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 16000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.804 kr/m².2.507.500 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.486.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,79 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.486.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
2009sep.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1988mar.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
B. Berthelsensvej 24 7080 Børkop	153 m²	991 m	01-01-2024	3.250.000 kr.	21.242 kr./m²
Lilholtparken 10 7080 Børkop	148 m²	1,3 km	17-08-2025	2.150.000 kr.	14.527 kr./m²
Elbækvej 21A, Elbæk 7080 Børkop	145 m²	1,2 km	26-08-2024	1.480.000 kr.	10.207 kr./m²
Lilholtparken 16 7080 Børkop	154 m²	1,3 km	23-03-2025	2.650.000 kr.	17.208 kr./m²
Borggårdsparken 18 7080 Børkop	151 m²	1,5 km	05-12-2024	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
B. Berthelsensvej 36 7080 Børkop	160 m²	1,0 km	15-05-2024	3.425.000 kr.	21.406 kr./m²
Elbækvej 70, Elbæk 7080 Børkop	137 m²	856 m	11-07-2024	2.225.000 kr.	16.241 kr./m²
Borggårdsparken 49 7080 Børkop	152 m²	1,5 km	11-09-2026	2.095.000 kr.	13.783 kr./m²
Mølleparken 10 7080 Børkop	139 m²	1,0 km	17-06-2026	3.775.000 kr.	27.158 kr./m²
Borggårdsparken 102 7080 Børkop	157 m²	1,3 km	05-05-2024	1.525.000 kr.	9.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu