Birkelyst 141

Villa · 185 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.041 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 1041 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 579.900 kr.
Offentlig grundværdi: 579.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.177 kr/m².4.110.365 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBirkelyst gns: 22.155 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.015 kr/m²+58,10 pct.
3Vores vurdering4.067.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+461,04 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2018 · Alm. Salg: 725.001 kr.
14. aug. 2019 · Alm. Salg: 725.001 kr.
I dag · vores estimat: 4.067.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2019aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022725.001 kr.
2018jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022725.001 kr.
1989majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkelyst 23 7430 Ikast	189 m²	274 m	16-01-2024	4.150.000 kr.	21.958 kr./m²
Birkelyst 115 7430 Ikast	195 m²	116 m	18-03-2024	3.843.150 kr.	19.708 kr./m²
Birkelyst 113 7430 Ikast	170 m²	116 m	07-09-2025	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Birkelyst 119 7430 Ikast	170 m²	126 m	20-06-2024	3.612.500 kr.	21.250 kr./m²
Birkelyst 127 7430 Ikast	169 m²	109 m	07-05-2025	3.850.000 kr.	22.781 kr./m²
Birkelyst 147 7430 Ikast	220 m²	87 m	29-05-2024	5.925.000 kr.	26.932 kr./m²
Vesterhåb 27 7430 Ikast	184 m²	512 m	30-06-2026	4.375.000 kr.	23.777 kr./m²
Egelyst 51 7430 Ikast	183 m²	548 m	27-01-2026	3.875.000 kr.	21.175 kr./m²
Vesterhåb 58 7430 Ikast	195 m²	316 m	17-06-2024	4.050.000 kr.	20.769 kr./m²
Vesterhåb 74 7430 Ikast	172 m²	212 m	03-06-2026	3.623.000 kr.	21.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu