Solsorten 10

Villa · 125 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.099.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.720 kr/m².1.222.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolsorten gns: 9.509 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.548 kr/m²+11,20 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.165.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+79,26 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg: 995.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.165.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerskifte650.000 kr.
2018sep.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsorten 4 6920 Videbæk	140 m²	88 m	03-01-2024	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Vibevænget 4 6920 Videbæk	127 m²	140 m	02-06-2025	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
Rosenvænget 3 6920 Videbæk	124 m²	467 m	27-08-2025	700.000 kr.	5.645 kr./m²
Rolighedsvej 4 6920 Videbæk	122 m²	396 m	25-08-2024	750.000 kr.	6.148 kr./m²
Varnelundvej 5 6920 Videbæk	122 m²	434 m	07-05-2025	1.370.000 kr.	11.230 kr./m²
Agerhønen 8 6920 Videbæk	128 m²	576 m	06-11-2025	1.300.000 kr.	10.156 kr./m²
Kærvej 18 6920 Videbæk	124 m²	834 m	05-10-2025	1.025.000 kr.	8.266 kr./m²
Bredgade 98 6920 Videbæk	122 m²	740 m	03-07-2024	800.000 kr.	6.557 kr./m²
Tværvej 3 6920 Videbæk	121 m²	796 m	04-09-2024	1.300.000 kr.	10.744 kr./m²
Tranebærvej 7, Herborg 6920 Videbæk	125 m²	1,1 km	26-11-2024	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu