Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6971 Spjald

Ringkøbingvej 69, Rudmose

Landejendom · 165 m² · bygget 1937

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 20.001 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1975. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
20001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.466 kr/m².6.473.669 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.933.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,58 pct. siden apr. 2018
156k12,8M25,4M38,0M50,7M1992199720032007201120152019202330. apr. 20181.531.000 kr.I dag · vores estimat2.933.097 kr.Markedet · 19921.353.000 kr.Markedet · 1994396.495 kr.Markedet · 1995706.200 kr.Markedet · 19963.639.735 kr.Markedet · 1997948.255 kr.Markedet · 19982.167.935 kr.Markedet · 19991.053.525 kr.Markedet · 20021.385.010 kr.Markedet · 20031.583.010 kr.Markedet · 20047.529.115 kr.Markedet · 2005766.755 kr.Markedet · 20065.871.855 kr.Markedet · 20071.199.715 kr.Markedet · 20081.160.775 kr.Markedet · 20091.713.195 kr.Markedet · 20101.887.600 kr.Markedet · 20111.683.825 kr.Markedet · 2012742.830 kr.Markedet · 20131.694.055 kr.Markedet · 20142.795.265 kr.Markedet · 20157.288.050 kr.Markedet · 20161.775.730 kr.Markedet · 20171.930.170 kr.Markedet · 20181.444.575 kr.Markedet · 20193.679.170 kr.Markedet · 202050.674.965 kr.Markedet · 20212.167.935 kr.Markedet · 20221.055.505 kr.Markedet · 20234.551.690 kr.Markedet · 202420.328.495 kr.Markedet · 20254.761.735 kr.Markedet · 20265.735.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (landejendom)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.531.000 kr.
I dag · vores estimat
2.933.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerandel overdraget
  • 2018apr.Solgt, familiehandel1.531.000 kr.
  • 2011sep.Ejerandel overdraget
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringkøbingvej 74, Rudmose
6971 Spjald		248 m²1,7 km17-06-20242.708.000 kr.10.919 kr./m²
Kildsigvej 9, Rudmose
6971 Spjald		252 m²2,0 km20-07-202510.740.000 kr.42.619 kr./m²
Ladegårdsvej 6, Ladegård
6971 Spjald		170 m²6,5 km02-11-20258.365.000 kr.49.206 kr./m²
Brejninggårdsvej 13
6971 Spjald		119 m²4,8 km04-02-20259.700.000 kr.81.513 kr./m²
Kratvej 12, Brejning
6971 Spjald		147 m²6,3 km02-11-20254.450.000 kr.30.272 kr./m²
Vadhovedvej 4, Hover
6971 Spjald		138 m²6,8 km08-09-20242.100.000 kr.15.217 kr./m²
Vantingvej 4, Vesterbæk
6971 Spjald		289 m²2,5 km18-12-20242.731.698 kr.9.452 kr./m²
Hovervej 70, Hover
6971 Spjald		154 m²8,3 km14-11-20246.842.000 kr.44.429 kr./m²
Holstebrovej 13, Toft
6971 Spjald		218 m²7,8 km30-10-202511.800.000 kr.54.128 kr./m²
Kjærgårdsvej 14, Grønbjerg
6971 Spjald		197 m²10,0 km14-05-20255.300.000 kr.26.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden