Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Indelukket 13

Villa · 98 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 841 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.977.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.830.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.542 kr/m².2.977.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.600.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,39 pct. siden jul. 2018
276k951k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20181.100.000 kr.I dag · vores estimat2.600.264 kr.Markedet · 1992488.922 kr.Markedet · 1993442.764 kr.Markedet · 1994685.902 kr.Markedet · 1995465.010 kr.Markedet · 1996570.458 kr.Markedet · 1997767.928 kr.Markedet · 1998521.556 kr.Markedet · 1999392.980 kr.Markedet · 20001.094.464 kr.Markedet · 2001892.584 kr.Markedet · 20021.195.208 kr.Markedet · 20031.243.130 kr.Markedet · 20041.421.980 kr.Markedet · 20051.442.560 kr.Markedet · 20062.136.694 kr.Markedet · 20071.933.540 kr.Markedet · 20081.727.054 kr.Markedet · 20091.692.852 kr.Markedet · 20101.464.022 kr.Markedet · 20111.549.870 kr.Markedet · 20121.399.538 kr.Markedet · 20131.492.148 kr.Markedet · 20141.542.618 kr.Markedet · 20151.532.034 kr.Markedet · 20161.498.322 kr.Markedet · 20171.919.134 kr.Markedet · 20181.723.232 kr.Markedet · 20191.595.146 kr.Markedet · 20202.034.676 kr.Markedet · 20212.093.672 kr.Markedet · 20222.362.682 kr.Markedet · 20232.520.168 kr.Markedet · 20242.261.644 kr.Markedet · 20252.662.268 kr.Markedet · 20262.626.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2018 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.600.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Indelukket 16
4040 Jyllinge		67 m²58 m26-12-20241.995.000 kr.29.776 kr./m²
Indelukket 2
4040 Jyllinge		151 m²170 m13-12-20232.668.000 kr.17.669 kr./m²
Indelukket 12
4040 Jyllinge		153 m²48 m01-07-20254.285.000 kr.28.007 kr./m²
Indelukket 29
4040 Jyllinge		175 m²201 m10-04-20255.225.000 kr.29.857 kr./m²
Engblommevej 20
4040 Jyllinge		96 m²176 m26-10-20252.450.000 kr.25.521 kr./m²
Dalengen 3
4040 Jyllinge		96 m²200 m14-08-20242.875.000 kr.29.948 kr./m²
Solsikkevej 12
4040 Jyllinge		95 m²245 m19-11-20252.400.000 kr.25.263 kr./m²
Dalengen 32
4040 Jyllinge		93 m²164 m22-05-20242.275.000 kr.24.462 kr./m²
Lærkevej 26
4040 Jyllinge		103 m²296 m21-11-20253.005.000 kr.29.175 kr./m²
Bakkeager 45
4040 Jyllinge		101 m²511 m09-03-20262.600.000 kr.25.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden