Lunekrogen 4, Rødhus

Fritidshus · 83 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 2.371 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 2371 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.259.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 22.064 kr/m² × 83 m².1.831.312 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2371 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.580.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,11 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 467.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.580.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerskifte467.500 kr.
2005majEjerskifte
2004okt.Ejerskifte
1998Ombygning
1997feb.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lunekrogen 16, Rødhus 9490 Pandrup	106 m²	83 m	28-05-2026	1.995.000 kr.	18.821 kr./m²
Lunekrogen 2, Rødhus 9490 Pandrup	123 m²	31 m	25-07-2024	1.985.000 kr.	16.138 kr./m²
Kirkekrogen 1, Rødhus 9490 Pandrup	84 m²	415 m	29-03-2024	1.345.000 kr.	16.012 kr./m²
Rødhusparken 2, Rødhus 9490 Pandrup	81 m²	802 m	06-08-2025	1.550.000 kr.	19.136 kr./m²
Rødhusparken 77, Rødhus 9490 Pandrup	78 m²	589 m	24-04-2025	1.330.000 kr.	17.051 kr./m²
Akelejevej 1, Rødhus 9490 Pandrup	75 m²	583 m	06-11-2025	950.000 kr.	12.667 kr./m²
Rødhus Skolevej 24, Rødhus 9490 Pandrup	75 m²	637 m	30-08-2026	1.620.000 kr.	21.600 kr./m²
Rødhus Skolevej 34, Rødhus 9490 Pandrup	74 m²	671 m	05-10-2024	1.150.000 kr.	15.541 kr./m²
Rødhus Kirkevej 19, Rødhus 9490 Pandrup	70 m²	319 m	28-04-2024	1.205.000 kr.	17.214 kr./m²
Glentevej 10, Rødhus 9490 Pandrup	75 m²	1,2 km	18-09-2025	2.975.000 kr.	39.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu