Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3450 Allerød

Femvej 4

Villa · 232 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.274 m², 9 værelser, opført i 1953. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.964.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.231.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.091 kr/m².8.187.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.477.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,78 pct. siden jul. 2018
1,3M3,5M5,7M7,9M10,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20186.290.000 kr.I dag · vores estimat8.477.722 kr.Markedet · 19921.688.264 kr.Markedet · 19931.292.936 kr.Markedet · 19941.366.712 kr.Markedet · 19951.852.984 kr.Markedet · 19961.935.112 kr.Markedet · 19972.067.584 kr.Markedet · 19982.449.224 kr.Markedet · 19992.832.024 kr.Markedet · 20002.796.992 kr.Markedet · 20013.281.176 kr.Markedet · 20023.463.760 kr.Markedet · 20033.336.392 kr.Markedet · 20043.306.000 kr.Markedet · 20054.025.432 kr.Markedet · 20065.962.168 kr.Markedet · 20076.093.944 kr.Markedet · 20084.971.528 kr.Markedet · 20094.786.856 kr.Markedet · 20104.603.112 kr.Markedet · 20114.201.056 kr.Markedet · 20123.533.360 kr.Markedet · 20134.473.192 kr.Markedet · 20144.375.984 kr.Markedet · 20154.449.992 kr.Markedet · 20165.214.664 kr.Markedet · 20174.845.552 kr.Markedet · 20185.245.520 kr.Markedet · 20195.835.496 kr.Markedet · 20205.626.000 kr.Markedet · 20216.783.448 kr.Markedet · 20227.874.312 kr.Markedet · 20237.038.184 kr.Markedet · 20248.415.104 kr.Markedet · 20258.275.440 kr.Markedet · 20269.536.128 kr.Markedet · 20279.795.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
6.290.000 kr.
I dag · vores estimat
8.477.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg6.290.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kratbjergvej 2
3450 Allerød		220 m²109 m21-12-20246.650.000 kr.30.227 kr./m²
Kollerødvej 47
3450 Allerød		229 m²467 m26-08-20246.400.000 kr.27.948 kr./m²
Prøvestensvej 19
3450 Allerød		222 m²379 m28-01-20256.675.000 kr.30.068 kr./m²
Kastaniealle 1
3450 Allerød		239 m²552 m28-12-20235.200.000 kr.21.757 kr./m²
Prøvestens Alle 1
3450 Allerød		240 m²563 m31-07-202610.500.000 kr.43.750 kr./m²
Prøvestens Alle 1
3450 Allerød		240 m²563 m04-06-202610.500.000 kr.43.750 kr./m²
Prøvestens Alle 1
3450 Allerød		240 m²563 m10-01-202610.500.000 kr.43.750 kr./m²
Rødpælevej 4
3450 Allerød		246 m²458 m01-04-202611.250.000 kr.45.732 kr./m²
Gl Amtsvej 11
3450 Allerød		215 m²476 m08-09-20255.600.000 kr.26.047 kr./m²
Skovbrinken 25
3450 Allerød		227 m²916 m07-05-20258.600.000 kr.37.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden