Møllevej 6

Villa · 131 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 339 m², 6 værelser, opført i 1904, renoveret i 2005. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 339 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.476 kr/m².2.395.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 20.890 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²-7,20 pct.
3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.803.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,14 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.803.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerandel overdraget
2018aug.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
Ombygning
2000sep.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 16 4180 Sorø	113 m²	105 m	19-12-2024	2.545.000 kr.	22.522 kr./m²
Møllevej 11 4180 Sorø	107 m²	84 m	22-05-2025	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Jagtvej 9 4180 Sorø	128 m²	64 m	25-11-2024	2.575.000 kr.	20.117 kr./m²
Nyvej 5 4180 Sorø	128 m²	266 m	02-07-2026	2.195.000 kr.	17.148 kr./m²
Enighedsvej 18 4180 Sorø	129 m²	491 m	10-07-2026	2.100.000 kr.	16.279 kr./m²
Tuelsøvej 4 4180 Sorø	133 m²	534 m	10-02-2025	2.645.000 kr.	19.887 kr./m²
Fredensvej 9 4180 Sorø	125 m²	466 m	30-09-2026	2.695.000 kr.	21.560 kr./m²
Fredensvej 9 4180 Sorø	125 m²	466 m	26-08-2026	2.695.000 kr.	21.560 kr./m²
Mosevej 8 4180 Sorø	122 m²	309 m	31-07-2026	2.200.000 kr.	18.033 kr./m²
Mosevej 8 4180 Sorø	122 m²	309 m	27-05-2026	2.200.000 kr.	18.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu