Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9300 Sæby

Emilievej 15

Villa · 205 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.306 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
1306 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.728.000 kr.
Offentlig grundværdi
774.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.311 kr/m².2.044.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEmilievej gns: 12.969 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.055.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,16 pct. siden jul. 2018
579k1,2M1,7M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20182.452.000 kr.I dag · vores estimat2.055.676 kr.Markedet · 1992841.935 kr.Markedet · 1993648.210 kr.Markedet · 1994932.750 kr.Markedet · 1995674.860 kr.Markedet · 1996942.590 kr.Markedet · 19971.183.670 kr.Markedet · 19981.058.825 kr.Markedet · 19991.016.185 kr.Markedet · 20001.137.750 kr.Markedet · 2001919.425 kr.Markedet · 20021.007.165 kr.Markedet · 20031.310.770 kr.Markedet · 20041.113.560 kr.Markedet · 20051.025.000 kr.Markedet · 20061.472.310 kr.Markedet · 20071.636.720 kr.Markedet · 20081.605.150 kr.Markedet · 20091.258.495 kr.Markedet · 20101.523.560 kr.Markedet · 20111.415.115 kr.Markedet · 20121.668.495 kr.Markedet · 20131.528.890 kr.Markedet · 20141.653.325 kr.Markedet · 20151.674.440 kr.Markedet · 20161.565.585 kr.Markedet · 20171.476.205 kr.Markedet · 20181.759.925 kr.Markedet · 20191.370.835 kr.Markedet · 20201.538.115 kr.Markedet · 20212.329.210 kr.Markedet · 20222.485.830 kr.Markedet · 20232.040.980 kr.Markedet · 20242.361.600 kr.Markedet · 20252.096.945 kr.Markedet · 20262.178.945 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2018 · Alm. Salg
2.452.000 kr.
I dag · vores estimat
2.055.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.452.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emilievej 21
9300 Sæby		205 m²74 m04-01-20262.395.000 kr.11.683 kr./m²
Emilievej 18
9300 Sæby		189 m²42 m29-03-20251.300.000 kr.6.878 kr./m²
Rosenvej 8
9300 Sæby		196 m²302 m21-08-20251.480.000 kr.7.551 kr./m²
Søndermarksvej 36
9300 Sæby		203 m²585 m18-12-20242.275.000 kr.11.207 kr./m²
Chr. Pedersensvej 11
9300 Sæby		189 m²153 m03-11-20251.625.000 kr.8.598 kr./m²
Gørtlervej 10
9300 Sæby		199 m²753 m05-03-20242.150.000 kr.10.804 kr./m²
Gl. Ålborgvej 47
9300 Sæby		193 m²602 m31-12-20252.025.000 kr.10.492 kr./m²
Vinkelvej 4
9300 Sæby		197 m²779 m21-07-20254.195.000 kr.21.294 kr./m²
Chr. Pedersensvej 32
9300 Sæby		181 m²155 m12-05-20241.300.000 kr.7.182 kr./m²
Skolegade 38
9300 Sæby		229 m²178 m25-07-20241.700.000 kr.7.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden