Sophie Amalie Vej 6

Villa · 156 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 647 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 647 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 542.600 kr.
Offentlig grundværdi: 542.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.150 kr/m².2.828.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSophie gns: 14.325 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.505 kr/m²-36,30 pct.
3Vores vurdering3.450.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+492,63 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2018 · Alm. Salg: 582.300 kr.
I dag · vores estimat: 3.450.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019582.300 kr.
2008okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sophie Amalie Vej 29 5700 Svendborg	184 m²	127 m	31-10-2024	3.375.000 kr.	18.342 kr./m²
Karen Billes Vej 45 5700 Svendborg	171 m²	390 m	22-05-2026	5.100.000 kr.	29.825 kr./m²
Cottaslow 24 5700 Svendborg	140 m²	346 m	08-09-2024	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Wandallsvænge 46 5700 Svendborg	158 m²	1,6 km	10-12-2023	2.790.000 kr.	17.658 kr./m²
Hostrupsvænge 10 5700 Svendborg	148 m²	1,4 km	05-03-2026	2.950.000 kr.	19.932 kr./m²
H C Andersens Vej 13 5700 Svendborg	146 m²	1,3 km	10-12-2025	2.150.000 kr.	14.726 kr./m²
Ryttervej 11 5700 Svendborg	169 m²	1,2 km	10-02-2026	997.500 kr.	5.902 kr./m²
Ole Rømers Vej 16 5700 Svendborg	166 m²	1,3 km	04-05-2025	2.930.000 kr.	17.651 kr./m²
Bruuns Alle 13 5700 Svendborg	156 m²	1,9 km	02-09-2024	2.845.000 kr.	18.237 kr./m²
Cottaslow 30 5700 Svendborg	125 m²	344 m	11-07-2024	2.895.000 kr.	23.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu