Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Toftholmvej 158, Ullerup

Landejendom · 280 m² · bygget 1973

Om boligen

Landejendom på 280 m², grund på 271.237 m², 10 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
271237 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
22.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.376.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.434 kr/m².4.618.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetToftholmvej gns: 46.562 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 24.033 kr/m²+93,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk280 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)271237 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering7.657.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1446,92 pct. siden jun. 2018
157k11,5M22,9M34,3M45,7M1992199620002004200820122016202020243. jun. 2018495.000 kr.I dag · vores estimat7.657.232 kr.Markedet · 19921.640.520 kr.Markedet · 19931.012.480 kr.Markedet · 19941.013.320 kr.Markedet · 19951.085.000 kr.Markedet · 1996820.400 kr.Markedet · 19971.814.960 kr.Markedet · 19982.443.560 kr.Markedet · 19991.363.880 kr.Markedet · 2000731.640 kr.Markedet · 20012.240.000 kr.Markedet · 20028.699.040 kr.Markedet · 20034.488.120 kr.Markedet · 200413.611.080 kr.Markedet · 20051.225.000 kr.Markedet · 20069.569.280 kr.Markedet · 20075.625.480 kr.Markedet · 20085.226.760 kr.Markedet · 200945.715.600 kr.Markedet · 20103.553.760 kr.Markedet · 201110.628.800 kr.Markedet · 2012767.480 kr.Markedet · 20132.176.160 kr.Markedet · 20141.936.200 kr.Markedet · 20152.927.400 kr.Markedet · 2016635.600 kr.Markedet · 20172.411.920 kr.Markedet · 2018191.240 kr.Markedet · 20193.055.360 kr.Markedet · 20201.816.080 kr.Markedet · 20212.426.760 kr.Markedet · 202210.436.440 kr.Markedet · 20237.151.200 kr.Markedet · 20243.346.840 kr.Markedet · 202512.461.400 kr.Markedet · 20264.316.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2018 · Alm. Salg
495.000 kr.
I dag · vores estimat
7.657.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftholmvej 27, V Thorup
9690 Fjerritslev		154 m²1,8 km21-01-20261.050.000 kr.6.818 kr./m²
Thorupholmevej 264, Thorup Holme
9690 Fjerritslev		234 m²1,9 km28-12-20233.700.000 kr.15.812 kr./m²
Oddevej 125, Klim Odde
9690 Fjerritslev		167 m²1,6 km21-01-202512.800.000 kr.76.647 kr./m²
Klim Markvej 89, Klim Mark
9690 Fjerritslev		222 m²3,1 km28-10-20246.100.000 kr.27.477 kr./m²
Thorupholmevej 190, Thorup Holme
9690 Fjerritslev		182 m²2,8 km20-02-20258.100.000 kr.44.505 kr./m²
Gøttrupengevej 50, Gøttrup Mark
9690 Fjerritslev		346 m²5,5 km26-05-20245.150.000 kr.14.884 kr./m²
Havvejen 71, Klim Strand
9690 Fjerritslev		192 m²5,5 km21-12-20252.900.000 kr.15.104 kr./m²
Gøttrupstrandvej 65, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev		171 m²5,0 km08-10-20252.190.000 kr.12.807 kr./m²
Gøttrupstrandvej 142, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev		192 m²6,2 km20-03-20242.295.000 kr.11.953 kr./m²
Ellidsbølvej 1, Ellidsbøl
9690 Fjerritslev		228 m²7,3 km18-05-20261.900.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden