H C Andersens Alle 9

Villa · 179 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 917 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 917 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.626.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.976 kr/m².1.764.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH gns: 8.817 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-21,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.724.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,05 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.724.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
1985nov.Ejerskifte
1977Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Andersens Alle 16 9700 Brønderslev	209 m²	168 m	10-02-2025	1.800.000 kr.	8.612 kr./m²
Olufsgade 69 9700 Brønderslev	175 m²	138 m	12-02-2025	1.225.000 kr.	7.000 kr./m²
Rolfsgade 15 9700 Brønderslev	179 m²	328 m	25-06-2026	1.200.000 kr.	6.704 kr./m²
Ørstedsvej 7 9700 Brønderslev	185 m²	213 m	23-02-2025	1.195.000 kr.	6.459 kr./m²
Finsensvej 13 9700 Brønderslev	175 m²	306 m	30-03-2026	2.050.000 kr.	11.714 kr./m²
Snehvidevej 10 9700 Brønderslev	171 m²	191 m	02-10-2024	2.295.000 kr.	13.421 kr./m²
Frodesgade 18 9700 Brønderslev	171 m²	196 m	21-12-2023	3.100.000 kr.	18.129 kr./m²
Lykke-Peers Vej 5 9700 Brønderslev	168 m²	97 m	26-05-2025	2.131.000 kr.	12.685 kr./m²
Hyldemorsvej 10 9700 Brønderslev	169 m²	144 m	21-11-2024	1.450.000 kr.	8.580 kr./m²
Eventyrvej 7 9700 Brønderslev	186 m²	285 m	22-04-2025	1.200.000 kr.	6.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu