Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Nielsmindevej 24A, st.

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 1964, renoveret i 1995. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Værksted
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
371 m²
Bebygget areal
371 m²
Erhvervsareal
371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
487.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.918 kr/m².1.280.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering928.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,23 pct. siden maj 2018
260k994k1,7M2,5M3,2M19921997200120052009201320172021202531. maj 2018850.000 kr.I dag · vores estimat928.490 kr.Markedet · 1992274.770 kr.Markedet · 1994319.926 kr.Markedet · 1995355.000 kr.Markedet · 1996375.164 kr.Markedet · 1997369.910 kr.Markedet · 1998551.315 kr.Markedet · 1999603.500 kr.Markedet · 2000584.401 kr.Markedet · 2001441.478 kr.Markedet · 2002535.766 kr.Markedet · 2003575.810 kr.Markedet · 2004652.064 kr.Markedet · 2005587.667 kr.Markedet · 2006990.663 kr.Markedet · 20071.553.906 kr.Markedet · 2008806.986 kr.Markedet · 2009891.831 kr.Markedet · 20101.037.523 kr.Markedet · 2011637.651 kr.Markedet · 2012683.375 kr.Markedet · 2013804.146 kr.Markedet · 2014694.238 kr.Markedet · 2015744.790 kr.Markedet · 2016798.750 kr.Markedet · 2017978.096 kr.Markedet · 2018969.505 kr.Markedet · 2019911.356 kr.Markedet · 20201.303.134 kr.Markedet · 20211.029.003 kr.Markedet · 2022958.784 kr.Markedet · 2023761.333 kr.Markedet · 2024798.750 kr.Markedet · 20251.008.555 kr.Markedet · 2026883.879 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
928.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2006majEjerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nielsmindevej 12, st. tv
9210 Aalborg SØ		139 m²173 m18-11-20254.195.000 kr.30.180 kr./m²
Juelsparken 22, st. th
9210 Aalborg SØ		72 m²1,2 km11-09-2024845.000 kr.11.736 kr./m²
Juelsparken 2, 1. th
9210 Aalborg SØ		69 m²1,1 km27-08-20241.175.000 kr.17.029 kr./m²
Juelsparken 4, st. th
9210 Aalborg SØ		69 m²1,1 km11-04-2024730.000 kr.10.580 kr./m²
Juelsparken 56, st. th
9210 Aalborg SØ		69 m²1,1 km11-01-2024750.000 kr.10.870 kr./m²
Juelsparken 6, 2. th
9210 Aalborg SØ		69 m²1,1 km16-05-2025750.000 kr.10.870 kr./m²
Beatesmindevej 141, 2.
9210 Aalborg SØ		72 m²1,7 km02-04-2025800.000 kr.11.111 kr./m²
Gugvej 125D
9210 Aalborg SØ		69 m²2,0 km14-02-20251.475.000 kr.21.377 kr./m²
Juelsparken 50, 2. th.
9210 Aalborg SØ		82 m²1,0 km31-05-2026885.000 kr.10.793 kr./m²
Juelsparken 56, 1. th
9210 Aalborg SØ		82 m²1,1 km24-11-20231.200.000 kr.14.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden