Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Øster Hedegårdsvej 2

Landejendom · 174 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 174 m², grund på 65.477 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1966. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
65477 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
440.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.606 kr/m².4.362.506 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)65477 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.053.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,12 pct. siden aug. 2018
293k4,9M9,5M14,1M18,7M19921997200120052009201320172021202516. aug. 20181.243.000 kr.I dag · vores estimat4.053.647 kr.Markedet · 1992594.906 kr.Markedet · 19931.211.562 kr.Markedet · 19953.159.840 kr.Markedet · 19961.581.834 kr.Markedet · 1997840.072 kr.Markedet · 19981.752.006 kr.Markedet · 199910.195.182 kr.Markedet · 20001.731.648 kr.Markedet · 20011.578.180 kr.Markedet · 20022.042.412 kr.Markedet · 2003333.384 kr.Markedet · 20042.417.034 kr.Markedet · 20056.365.790 kr.Markedet · 20065.571.306 kr.Markedet · 20071.437.936 kr.Markedet · 200815.486.000 kr.Markedet · 20092.034.582 kr.Markedet · 20101.648.476 kr.Markedet · 20111.087.500 kr.Markedet · 20124.720.272 kr.Markedet · 2013923.592 kr.Markedet · 20141.220.784 kr.Markedet · 2015762.294 kr.Markedet · 20161.728.516 kr.Markedet · 20171.546.686 kr.Markedet · 20187.821.126 kr.Markedet · 20192.347.782 kr.Markedet · 20203.684.972 kr.Markedet · 20218.952.126 kr.Markedet · 20229.454.812 kr.Markedet · 202314.798.700 kr.Markedet · 202418.696.648 kr.Markedet · 202517.119.338 kr.Markedet · 202611.136.522 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2018 · Alm. Salg
1.243.000 kr.
I dag · vores estimat
4.053.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.243.000 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørslevvej 7
6933 Kibæk		196 m²3,5 km14-11-20248.300.000 kr.42.347 kr./m²
Skovsborgvej 5, Skarrild
6933 Kibæk		149 m²3,9 km03-09-20241.450.000 kr.9.732 kr./m²
Velhustedvej 43
6933 Kibæk		204 m²3,8 km08-07-20256.543.750 kr.32.077 kr./m²
Vardevej 108
6933 Kibæk		269 m²1,4 km09-07-20261.540.000 kr.5.725 kr./m²
Hveddevej 33, Skarrild
6933 Kibæk		144 m²4,5 km17-06-20259.850.000 kr.68.403 kr./m²
Jens Provsts Vej 83
6933 Kibæk		153 m²5,0 km18-03-20262.108.310 kr.13.780 kr./m²
Paarupvej 23, Troldhede
6933 Kibæk		175 m²6,3 km18-02-20254.983.000 kr.28.474 kr./m²
Skærbækvej 21, Fjelstrup
6933 Kibæk		155 m²5,7 km29-09-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²
Skarrild Overbyvej 17, Skarrild
6933 Kibæk		154 m²5,7 km08-11-2024950.000 kr.6.169 kr./m²
Haunstrupvej 7, Fjelstervang
6933 Kibæk		162 m²7,0 km10-07-20265.800.000 kr.35.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden