Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Syrenvej 3A

Villa · 148 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 653 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
653 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.629.000 kr.
Offentlig grundværdi
553.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.887 kr/m².1.798.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 11.842 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.875.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,34 pct. siden maj 2018
598k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.317.500 kr.I dag · vores estimat1.875.367 kr.Markedet · 1992603.100 kr.Markedet · 1993666.000 kr.Markedet · 1994719.132 kr.Markedet · 1995661.116 kr.Markedet · 1996788.840 kr.Markedet · 1997785.732 kr.Markedet · 1998856.920 kr.Markedet · 1999954.008 kr.Markedet · 2000971.768 kr.Markedet · 2001974.580 kr.Markedet · 20021.047.544 kr.Markedet · 2003979.020 kr.Markedet · 2004938.468 kr.Markedet · 20051.101.120 kr.Markedet · 20061.261.996 kr.Markedet · 20071.438.856 kr.Markedet · 20081.683.648 kr.Markedet · 20091.432.196 kr.Markedet · 20101.335.700 kr.Markedet · 20111.593.516 kr.Markedet · 20121.312.168 kr.Markedet · 20131.630.960 kr.Markedet · 20141.422.428 kr.Markedet · 20151.631.552 kr.Markedet · 20161.558.588 kr.Markedet · 20171.320.456 kr.Markedet · 20181.715.764 kr.Markedet · 20191.592.184 kr.Markedet · 20201.907.868 kr.Markedet · 20212.055.572 kr.Markedet · 20222.219.112 kr.Markedet · 20232.101.600 kr.Markedet · 20242.143.632 kr.Markedet · 20251.931.252 kr.Markedet · 20261.944.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.317.500 kr.
I dag · vores estimat
1.875.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, familiehandel1.317.500 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 5
7400 Herning		120 m²17 m21-04-20261.200.000 kr.10.000 kr./m²
Syrenvej 13
7400 Herning		95 m²97 m19-12-20241.125.000 kr.11.842 kr./m²
Thujavej 10
7400 Herning		150 m²139 m25-02-20261.595.000 kr.10.633 kr./m²
Kaprifolievej 1
7400 Herning		150 m²256 m07-12-20251.260.000 kr.8.400 kr./m²
Godthåbsvej 73
7400 Herning		141 m²274 m07-10-20242.440.000 kr.17.305 kr./m²
Gl. Skolevej 58
7400 Herning		147 m²675 m29-06-20251.725.000 kr.11.735 kr./m²
Rødtjørnvej 10
7400 Herning		135 m²55 m20-05-20251.670.000 kr.12.370 kr./m²
Godthåbsvej 21
7400 Herning		140 m²480 m06-10-20261.970.000 kr.14.071 kr./m²
Guldregnvej 4
7400 Herning		160 m²278 m28-01-20243.500.000 kr.21.875 kr./m²
Vestergade 108
7400 Herning		141 m²562 m10-02-20261.500.000 kr.10.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden