Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Idasvej 3

Villa · 240 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.364 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.135.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.158.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.086 kr/m².4.619.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.089.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,62 pct. siden sep. 2018
983k1,9M2,8M3,8M4,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.950.000 kr.I dag · vores estimat4.089.349 kr.Markedet · 1992983.040 kr.Markedet · 19931.003.680 kr.Markedet · 19941.130.880 kr.Markedet · 19951.139.760 kr.Markedet · 19961.298.400 kr.Markedet · 19971.416.000 kr.Markedet · 19981.600.080 kr.Markedet · 19991.486.800 kr.Markedet · 20001.758.000 kr.Markedet · 20011.737.600 kr.Markedet · 20021.702.800 kr.Markedet · 20031.615.200 kr.Markedet · 20041.639.440 kr.Markedet · 20051.881.360 kr.Markedet · 20062.199.600 kr.Markedet · 20072.895.600 kr.Markedet · 20083.396.720 kr.Markedet · 20092.344.320 kr.Markedet · 20102.571.360 kr.Markedet · 20112.703.840 kr.Markedet · 20122.429.280 kr.Markedet · 20132.408.640 kr.Markedet · 20142.147.040 kr.Markedet · 20152.718.720 kr.Markedet · 20162.252.880 kr.Markedet · 20172.750.880 kr.Markedet · 20182.812.560 kr.Markedet · 20192.715.360 kr.Markedet · 20203.069.360 kr.Markedet · 20213.433.200 kr.Markedet · 20223.619.920 kr.Markedet · 20233.340.800 kr.Markedet · 20243.471.600 kr.Markedet · 20253.705.120 kr.Markedet · 20263.461.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.089.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fælledvej 26
7000 Fredericia		225 m²195 m26-06-20266.595.000 kr.29.311 kr./m²
Lillebælts Allé 3
7000 Fredericia		227 m²529 m05-06-20251.975.000 kr.8.700 kr./m²
Hjarnøvej 5
7000 Fredericia		221 m²709 m11-06-20243.800.000 kr.17.195 kr./m²
Bodilsvej 10A
7000 Fredericia		209 m²339 m09-02-20245.030.000 kr.24.067 kr./m²
Fælledvej 19
7000 Fredericia		203 m²177 m16-06-20254.395.000 kr.21.650 kr./m²
Ryesvej 6
7000 Fredericia		214 m²615 m17-02-20267.400.000 kr.34.579 kr./m²
Skansevej 22
7000 Fredericia		200 m²213 m19-10-20252.795.000 kr.13.975 kr./m²
Fælledvej 55
7000 Fredericia		198 m²270 m12-01-20244.900.000 kr.24.747 kr./m²
Nørrebrogade 55
7000 Fredericia		236 m²1,6 km03-08-20254.100.000 kr.17.373 kr./m²
Samsøvej 4
7000 Fredericia		270 m²817 m29-08-20265.200.000 kr.19.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden