Gåsesti 2

Villa · 152 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 436 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 436 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.755.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.446 kr/m².7.152.500 kr.
2Vores vurdering6.714.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,76 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2018 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.714.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, familiehandel4.100.000 kr.
2007Bygget
2001jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1990feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gåsesti 6 9990 Skagen	135 m²	37 m	13-07-2026	4.400.000 kr.	32.593 kr./m²
Jens Digets Vej 21 9990 Skagen	144 m²	233 m	16-05-2024	9.800.000 kr.	68.056 kr./m²
Hubertusvej 1 9990 Skagen	157 m²	415 m	04-03-2024	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Ryttervej 11 9990 Skagen	146 m²	419 m	16-04-2026	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²
Jens Digets Vej 16 9990 Skagen	163 m²	181 m	25-11-2024	4.500.000 kr.	27.607 kr./m²
Fyrbrovej 11 9990 Skagen	144 m²	353 m	06-02-2025	4.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Museumsstien 7 9990 Skagen	157 m²	516 m	01-11-2025	5.600.000 kr.	35.669 kr./m²
Mikkel Jennes Vej 2 9990 Skagen	140 m²	173 m	10-04-2026	7.525.000 kr.	53.750 kr./m²
Daphnesvej 23 9990 Skagen	166 m²	106 m	04-07-2026	13.600.000 kr.	81.928 kr./m²
Daphnesvej 23 9990 Skagen	166 m²	106 m	13-07-2025	16.500.000 kr.	99.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu