Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5610 Assens

Løimarksvej 1

Villa · 230 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 2.663 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
2663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.876 kr/m².2.029.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2663 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.551.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,99 pct. siden jul. 2018
561k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20183.925.000 kr.I dag · vores estimat2.551.570 kr.Markedet · 1992958.410 kr.Markedet · 1993783.150 kr.Markedet · 19941.050.640 kr.Markedet · 1995857.900 kr.Markedet · 1996716.220 kr.Markedet · 19971.017.290 kr.Markedet · 19981.171.850 kr.Markedet · 19991.533.870 kr.Markedet · 20001.069.730 kr.Markedet · 20011.439.800 kr.Markedet · 20021.341.590 kr.Markedet · 20031.708.900 kr.Markedet · 20041.518.000 kr.Markedet · 20051.678.540 kr.Markedet · 20061.343.200 kr.Markedet · 20072.472.040 kr.Markedet · 20081.652.320 kr.Markedet · 20091.905.320 kr.Markedet · 20101.779.050 kr.Markedet · 20112.081.500 kr.Markedet · 20121.844.370 kr.Markedet · 20132.212.370 kr.Markedet · 20141.105.840 kr.Markedet · 20151.836.550 kr.Markedet · 20162.633.270 kr.Markedet · 20171.564.230 kr.Markedet · 20181.796.760 kr.Markedet · 20191.770.770 kr.Markedet · 20202.562.890 kr.Markedet · 20211.903.710 kr.Markedet · 20222.878.220 kr.Markedet · 20232.130.950 kr.Markedet · 20242.399.360 kr.Markedet · 20252.173.960 kr.Markedet · 20262.746.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
3.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.551.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løimarksvej 14
5610 Assens		162 m²204 m10-01-20241.500.000 kr.9.259 kr./m²
Industrivænget 4
5610 Assens		273 m²212 m15-08-20242.400.000 kr.8.791 kr./m²
Spurvevænget 11
5610 Assens		216 m²1,4 km04-04-20241.900.000 kr.8.796 kr./m²
Ved Grotten 18
5610 Assens		194 m²641 m25-03-20242.180.000 kr.11.237 kr./m²
Berildsvej 36
5610 Assens		197 m²918 m13-04-20251.310.000 kr.6.650 kr./m²
Møllevej 10
5610 Assens		190 m²704 m11-09-20251.550.000 kr.8.158 kr./m²
Ved Grotten 12
5610 Assens		188 m²649 m22-01-20241.925.000 kr.10.239 kr./m²
Møllerhuse 5
5610 Assens		183 m²511 m28-12-20251.900.000 kr.10.383 kr./m²
Drejet 5, Torø Huse
5610 Assens		226 m²2,1 km04-06-20263.650.000 kr.16.150 kr./m²
Baldersvænget 29
5610 Assens		217 m²1,8 km26-10-20251.975.000 kr.9.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden