Lenders Alle 10

Villa · 183 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.666 kr/m².2.551.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLenders gns: 16.207 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.567 kr/m²-21,20 pct.
3Vores vurdering4.378.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+415,11 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.378.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019850.000 kr.
2005okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2001nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lenders Alle 8 6700 Esbjerg	183 m²	15 m	25-01-2024	2.100.000 kr.	11.475 kr./m²
Lenders Alle 34C 6700 Esbjerg	116 m²	145 m	20-06-2024	1.875.000 kr.	16.164 kr./m²
Lenders Alle 35 6700 Esbjerg	92 m²	199 m	18-09-2026	1.495.000 kr.	16.250 kr./m²
Ribegade 121 6700 Esbjerg	183 m²	360 m	05-06-2025	2.398.000 kr.	13.104 kr./m²
Darumvej 42 6700 Esbjerg	167 m²	91 m	30-03-2025	2.698.000 kr.	16.156 kr./m²
Rahbeks Alle 11 6700 Esbjerg	176 m²	643 m	15-09-2025	2.975.000 kr.	16.903 kr./m²
Carit Etlars Alle 32 6700 Esbjerg	177 m²	722 m	08-08-2024	2.750.000 kr.	15.537 kr./m²
Carit Etlars Alle 36 6700 Esbjerg	189 m²	739 m	10-06-2026	3.680.000 kr.	19.471 kr./m²
Rørkjærsgade 56 6700 Esbjerg	185 m²	951 m	21-05-2025	3.450.000 kr.	18.649 kr./m²
Ingemanns Alle 91 6700 Esbjerg	162 m²	246 m	14-03-2024	2.098.000 kr.	12.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu