Søndergade 90

Villa · 217 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.472 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 1472 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 397.600 kr.
Offentlig grundværdi: 397.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.998 kr/m².2.298.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 12.551 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.692 kr/m²+17,40 pct.
3Boligareal større end typisk217 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Vores vurdering3.239.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1503,62 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 202.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.239.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020202.000 kr.
2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 84 8620 Kjellerup	134 m²	75 m	10-09-2026	1.850.000 kr.	13.806 kr./m²
Søndergade 102 8620 Kjellerup	110 m²	83 m	20-02-2024	2.325.000 kr.	21.136 kr./m²
Gyvelvej 6 8620 Kjellerup	211 m²	365 m	05-05-2024	2.450.000 kr.	11.611 kr./m²
Vinkelvej 8 8620 Kjellerup	210 m²	716 m	27-11-2024	4.090.000 kr.	19.476 kr./m²
Rødgranen 11 8620 Kjellerup	205 m²	544 m	27-07-2026	1.800.000 kr.	8.780 kr./m²
Rønnebakken 1 8620 Kjellerup	191 m²	412 m	07-07-2024	1.950.000 kr.	10.209 kr./m²
Thorningvej 13 8620 Kjellerup	207 m²	1,0 km	28-12-2023	1.695.000 kr.	8.188 kr./m²
Hyldevangen 13 8620 Kjellerup	190 m²	462 m	16-01-2024	2.300.000 kr.	12.105 kr./m²
Hybenhaven 9 8620 Kjellerup	187 m²	568 m	25-05-2024	2.250.000 kr.	12.032 kr./m²
Ågade Syd 93 8620 Kjellerup	180 m²	316 m	11-04-2024	2.275.000 kr.	12.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu