Østerdalen 19, Øster Lyng

Fritidshus · 116 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.214 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1993. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.749.000 kr.
Offentlig grundværdi: 618.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Øster LyngMedian pris/m² for fritidshus i Øster Lyng (4500, sidste 24 mdr.): 21.985 kr/m² × 116 m².2.550.260 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.072.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,43 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.072.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
1993Ombygning
1981okt.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerdalen 16, Øster Lyng 4500 Nykøbing Sj	98 m²	45 m	28-05-2026	1.900.000 kr.	19.388 kr./m²
Østerdalen 25, Øster Lyng 4500 Nykøbing Sj	85 m²	48 m	05-05-2025	1.650.000 kr.	19.412 kr./m²
Østerdalen 4, Øster Lyng 4500 Nykøbing Sj	77 m²	293 m	03-12-2024	1.850.000 kr.	24.026 kr./m²
Bøgevej 2 4500 Nykøbing Sj	119 m²	233 m	12-05-2024	2.850.000 kr.	23.950 kr./m²
Borgmesterlodden 34 4500 Nykøbing Sj	116 m²	501 m	22-08-2026	3.085.000 kr.	26.595 kr./m²
Borgmesterlodden 34 4500 Nykøbing Sj	116 m²	501 m	27-10-2024	2.750.000 kr.	23.707 kr./m²
Skovridervej 5 4500 Nykøbing Sj	111 m²	455 m	07-03-2024	1.825.000 kr.	16.441 kr./m²
Kløvermarken 15 4500 Nykøbing Sj	117 m²	1,1 km	06-11-2024	4.450.000 kr.	38.034 kr./m²
Rørvigvej 207 4500 Nykøbing Sj	110 m²	773 m	24-08-2026	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Blåbærvej 35 4500 Nykøbing Sj	114 m²	1,3 km	09-10-2025	2.875.000 kr.	25.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu