Holms Bakke 5, Tranebjerg

Villa · 174 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 946 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 946 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 192.100 kr.
Offentlig grundværdi: 192.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i TranebjergMedian pris/m² for villa i Tranebjerg (8305, sidste 24 mdr.): 11.628 kr/m² × 174 m².2.023.272 kr.
2Vores vurdering2.302.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1144,54 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 185.000 kr.
31. jul. 2018 · Alm. Salg: 185.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.302.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020185.000 kr.
majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020185.000 kr.
1994jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søtofte 23, Tranebjerg 8305 Samsø	169 m²	897 m	30-07-2025	1.995.000 kr.	11.805 kr./m²
Marsk Stigs Vej 17A, Tranebjerg 8305 Samsø	178 m²	1,1 km	04-10-2025	1.525.000 kr.	8.567 kr./m²
Marsk Stigs Vej 17A, Tranebjerg 8305 Samsø	178 m²	1,1 km	23-12-2024	1.498.150 kr.	8.417 kr./m²
Skolevænget 42, Tranebjerg 8305 Samsø	184 m²	1,0 km	24-03-2024	1.650.000 kr.	8.967 kr./m²
Skolevænget 28, Tranebjerg 8305 Samsø	162 m²	929 m	28-11-2024	1.050.000 kr.	6.481 kr./m²
Skolevænget 10, Tranebjerg 8305 Samsø	161 m²	919 m	29-11-2023	1.575.000 kr.	9.783 kr./m²
Skottensbjerg 11 8305 Samsø	181 m²	1,4 km	11-09-2025	1.850.000 kr.	10.221 kr./m²
Torup 28 8305 Samsø	170 m²	1,7 km	21-10-2024	3.850.000 kr.	22.647 kr./m²
Bakken 26, Tranebjerg 8305 Samsø	139 m²	333 m	10-03-2025	1.150.000 kr.	8.273 kr./m²
Frederiksberg 33, Tranebjerg 8305 Samsø	140 m²	542 m	01-12-2025	2.175.000 kr.	15.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu