Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Nordstjernevej 29

Fritidshus · 46 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 810 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1990. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
46 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.642.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.454.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.426 kr/m².4.080.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.263.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,49 pct. siden okt. 2018
154k927k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20181.175.000 kr.I dag · vores estimat1.263.010 kr.Markedet · 1992304.612 kr.Markedet · 1993156.584 kr.Markedet · 1994295.274 kr.Markedet · 1995412.252 kr.Markedet · 1996417.128 kr.Markedet · 1997214.728 kr.Markedet · 1998493.902 kr.Markedet · 1999510.922 kr.Markedet · 2000295.734 kr.Markedet · 2001326.830 kr.Markedet · 2002442.888 kr.Markedet · 2003710.286 kr.Markedet · 20041.103.080 kr.Markedet · 2005892.354 kr.Markedet · 2006506.000 kr.Markedet · 20071.678.172 kr.Markedet · 2008203.872 kr.Markedet · 2009957.536 kr.Markedet · 20101.100.872 kr.Markedet · 2011196.558 kr.Markedet · 2012221.996 kr.Markedet · 20131.157.176 kr.Markedet · 20141.287.264 kr.Markedet · 2015782.230 kr.Markedet · 2016952.292 kr.Markedet · 2017875.702 kr.Markedet · 20181.314.266 kr.Markedet · 20191.105.748 kr.Markedet · 20201.146.182 kr.Markedet · 20211.872.200 kr.Markedet · 20221.913.738 kr.Markedet · 20231.289.610 kr.Markedet · 20241.496.104 kr.Markedet · 20252.271.204 kr.Markedet · 20261.474.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.263.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordstjernevej 17
9990 Skagen		59 m²74 m06-09-20261.550.000 kr.26.271 kr./m²
Gl. Fyrvej 18
9990 Skagen		49 m²1,1 km09-08-20267.400.000 kr.151.020 kr./m²
Nansbovej 15
9990 Skagen		50 m²4,2 km17-07-20269.500.000 kr.190.000 kr./m²
Viking Banke 69
9990 Skagen		56 m²3,6 km18-08-20251.875.000 kr.33.482 kr./m²
Vesterhede 5
9990 Skagen		57 m²3,8 km16-08-20245.900.000 kr.103.509 kr./m²
Nordlysvej 15
9990 Skagen		89 m²78 m17-02-20252.355.000 kr.26.461 kr./m²
Viking Banke 66
9990 Skagen		70 m²3,5 km21-06-20252.580.000 kr.36.857 kr./m²
Redningsvej 18
9990 Skagen		89 m²4,1 km15-05-20266.200.000 kr.69.663 kr./m²
Hyttevej 5, Hulsig
9990 Skagen		57 m²12,0 km22-07-20241.850.000 kr.32.456 kr./m²
Tranevænget 10, Hulsig
9990 Skagen		65 m²11,5 km09-08-20261.595.000 kr.24.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden