Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Brostykkevej 28

Villa · 174 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 638 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1980. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.488.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.846.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.160 kr/m².4.741.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrostykkevej gns: 39.003 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk174 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.054.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,65 pct. siden jul. 2018
1,0M2,9M4,8M6,7M8,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20183.890.000 kr.I dag · vores estimat6.054.812 kr.Markedet · 19921.067.838 kr.Markedet · 19931.209.648 kr.Markedet · 19941.142.310 kr.Markedet · 19951.196.772 kr.Markedet · 19961.677.360 kr.Markedet · 19971.555.908 kr.Markedet · 19981.529.286 kr.Markedet · 19992.100.702 kr.Markedet · 20001.875.024 kr.Markedet · 20012.043.456 kr.Markedet · 20022.153.076 kr.Markedet · 20032.613.306 kr.Markedet · 20042.342.736 kr.Markedet · 20052.844.378 kr.Markedet · 20063.817.212 kr.Markedet · 20073.776.844 kr.Markedet · 20083.842.442 kr.Markedet · 20093.075.798 kr.Markedet · 20103.313.482 kr.Markedet · 20113.151.836 kr.Markedet · 20122.929.986 kr.Markedet · 20132.936.946 kr.Markedet · 20143.315.396 kr.Markedet · 20154.134.762 kr.Markedet · 20163.843.660 kr.Markedet · 20174.423.950 kr.Markedet · 20184.302.498 kr.Markedet · 20194.767.948 kr.Markedet · 20205.558.082 kr.Markedet · 20216.113.490 kr.Markedet · 20226.239.988 kr.Markedet · 20235.993.778 kr.Markedet · 20246.188.832 kr.Markedet · 20256.807.924 kr.Markedet · 20268.269.002 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
3.890.000 kr.
I dag · vores estimat
6.054.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Ejerandel overdraget
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg3.890.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brostykkevej 30
2650 Hvidovre		183 m²16 m07-05-20245.275.000 kr.28.825 kr./m²
Brostykkevej 10
2650 Hvidovre		135 m²195 m22-04-20244.440.000 kr.32.889 kr./m²
Brostykkevej 84
2650 Hvidovre		145 m²754 m27-08-20265.850.000 kr.40.345 kr./m²
Brostykkevej 95
2650 Hvidovre		131 m²600 m27-01-20255.550.000 kr.42.366 kr./m²
Brostykkevej 20
2650 Hvidovre		119 m²82 m18-02-20244.655.000 kr.39.118 kr./m²
Brostykkevej 49
2650 Hvidovre		120 m²159 m23-08-20244.355.000 kr.36.292 kr./m²
Brostykkevej 101
2650 Hvidovre		126 m²653 m17-08-20245.040.000 kr.40.000 kr./m²
Brostykkevej 107
2650 Hvidovre		126 m²745 m15-04-20244.900.000 kr.38.889 kr./m²
Brostykkevej 167
2650 Hvidovre		139 m²1,4 km12-12-20243.800.000 kr.27.338 kr./m²
Brostykkevej 199
2650 Hvidovre		139 m²1,7 km05-08-20253.550.000 kr.25.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden