Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Lysvang 6

Villa · 78 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 884 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.675.000 kr.
Offentlig grundværdi
992.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.446 kr/m².1.347.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.642.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,46 pct. siden aug. 2018
138k516k894k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.650.000 kr.I dag · vores estimat1.642.418 kr.Markedet · 1992386.100 kr.Markedet · 1993377.988 kr.Markedet · 1994398.970 kr.Markedet · 1995390.468 kr.Markedet · 1996376.350 kr.Markedet · 1997137.514 kr.Markedet · 1998534.456 kr.Markedet · 1999544.752 kr.Markedet · 2000423.228 kr.Markedet · 2001573.378 kr.Markedet · 2002494.364 kr.Markedet · 2003547.560 kr.Markedet · 2004569.400 kr.Markedet · 2005566.748 kr.Markedet · 2006696.384 kr.Markedet · 2007885.534 kr.Markedet · 2008969.384 kr.Markedet · 2009744.276 kr.Markedet · 2010193.128 kr.Markedet · 2011789.282 kr.Markedet · 2012784.914 kr.Markedet · 2013833.820 kr.Markedet · 2014701.220 kr.Markedet · 2015727.272 kr.Markedet · 2016853.632 kr.Markedet · 2017704.964 kr.Markedet · 2018666.432 kr.Markedet · 2019802.932 kr.Markedet · 2020883.896 kr.Markedet · 2021932.880 kr.Markedet · 20221.040.208 kr.Markedet · 2023978.432 kr.Markedet · 20241.125.540 kr.Markedet · 20251.121.016 kr.Markedet · 20261.418.196 kr.Markedet · 20271.530.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.642.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvang 13
6400 Sønderborg		86 m²216 m01-02-20242.195.000 kr.25.523 kr./m²
Nyvang 17
6400 Sønderborg		86 m²245 m29-04-20251.575.000 kr.18.314 kr./m²
Perlegade 75A
6400 Sønderborg		72 m²585 m14-09-20251.035.000 kr.14.375 kr./m²
Ankersgade 28
6400 Sønderborg		77 m²1,4 km25-06-20251.000.000 kr.12.987 kr./m²
Alssundvej 5, Dybbøl
6400 Sønderborg		80 m²1,4 km11-11-2025850.000 kr.10.625 kr./m²
Mølby 40
6400 Sønderborg		69 m²779 m27-06-2024750.000 kr.10.870 kr./m²
Stenbjerg 5
6400 Sønderborg		88 m²732 m21-03-20241.095.000 kr.12.443 kr./m²
Løvenskjoldsgade 11
6400 Sønderborg		85 m²1,1 km26-02-20261.750.000 kr.20.588 kr./m²
Nyvang 10
6400 Sønderborg		95 m²146 m16-11-20252.075.000 kr.21.842 kr./m²
Dybbølgade 9
6400 Sønderborg		68 m²921 m28-06-20251.149.000 kr.16.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden