Regnspovevej 10

Fritidshus · 54 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.345 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2002. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1345 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.644 kr/m².1.576.600 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.456.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,56 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.456.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
2002Ombygning
1983jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 2 4873 Væggerløse	55 m²	433 m	28-07-2026	2.295.000 kr.	41.727 kr./m²
Svalevej 2 4873 Væggerløse	55 m²	433 m	14-08-2024	1.850.000 kr.	33.636 kr./m²
Nathøgevej 16 4873 Væggerløse	54 m²	731 m	01-09-2026	1.745.000 kr.	32.315 kr./m²
Krondyrstien 54 4873 Væggerløse	54 m²	746 m	08-08-2026	1.605.000 kr.	29.722 kr./m²
Skovpibervej 6 4873 Væggerløse	57 m²	403 m	27-06-2024	1.065.000 kr.	18.684 kr./m²
Storkevej 12 4873 Væggerløse	56 m²	576 m	03-09-2024	1.731.000 kr.	30.911 kr./m²
Hjortestien 4 4873 Væggerløse	53 m²	729 m	22-08-2024	1.585.000 kr.	29.906 kr./m²
Glentevej 5 4873 Væggerløse	58 m²	371 m	18-04-2025	1.895.000 kr.	32.672 kr./m²
Rødstjertevej 1 4873 Væggerløse	59 m²	234 m	10-04-2025	995.000 kr.	16.864 kr./m²
Laksenborgvej 3 4873 Væggerløse	50 m²	432 m	23-06-2026	1.000.001 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu