Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Frudam 13, Gl Skovbøl

Villa · 238 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 2.699 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 2010. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
2699 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.105 kr/m².2.016.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk238 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2699 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.640.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,35 pct. siden jul. 2018
580k1,2M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.250.000 kr.I dag · vores estimat2.640.483 kr.Markedet · 1992937.720 kr.Markedet · 1993889.644 kr.Markedet · 1994957.950 kr.Markedet · 19951.157.870 kr.Markedet · 19961.134.546 kr.Markedet · 1997739.704 kr.Markedet · 19981.249.738 kr.Markedet · 19991.467.270 kr.Markedet · 20001.571.038 kr.Markedet · 20011.801.184 kr.Markedet · 20021.419.194 kr.Markedet · 20031.708.364 kr.Markedet · 20041.414.910 kr.Markedet · 20052.109.632 kr.Markedet · 20061.750.490 kr.Markedet · 20071.499.638 kr.Markedet · 20081.652.196 kr.Markedet · 20091.953.504 kr.Markedet · 20102.208.164 kr.Markedet · 20111.918.042 kr.Markedet · 20122.251.242 kr.Markedet · 20131.559.376 kr.Markedet · 20141.927.086 kr.Markedet · 20151.836.408 kr.Markedet · 20161.967.784 kr.Markedet · 20171.705.508 kr.Markedet · 20182.027.522 kr.Markedet · 20192.155.090 kr.Markedet · 20202.533.986 kr.Markedet · 20212.710.582 kr.Markedet · 20222.812.208 kr.Markedet · 20232.760.800 kr.Markedet · 20242.776.746 kr.Markedet · 20252.860.522 kr.Markedet · 20262.608.242 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.640.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Varnæsvej 534, Felstedskov
6200 Aabenraa		210 m²982 m10-04-20252.400.000 kr.11.429 kr./m²
Svejrupløkke 4, Svejrup
6200 Aabenraa		236 m²2,3 km15-09-20251.925.000 kr.8.157 kr./m²
Varnæsvej 535, Felstedskov
6200 Aabenraa		193 m²1,0 km21-11-20234.400.000 kr.22.798 kr./m²
Møllevej 49, Felstedskov
6200 Aabenraa		182 m²960 m20-01-20261.220.000 kr.6.703 kr./m²
Blåkrogvej 3A, Varnæs
6200 Aabenraa		248 m²3,3 km24-10-20232.300.000 kr.9.274 kr./m²
Østergade 23A, Felsted
6200 Aabenraa		246 m²3,5 km19-02-20251.625.000 kr.6.606 kr./m²
Skovbølgårdsmark 3, Skovbøl
6200 Aabenraa		183 m²2,4 km11-07-20241.500.000 kr.8.197 kr./m²
Strandgade 26, Felstedskov
6200 Aabenraa		162 m²2,0 km17-03-20261.695.000 kr.10.463 kr./m²
Skovvænget 5, Hostrupskov
6200 Aabenraa		208 m²3,6 km07-08-20251.550.000 kr.7.452 kr./m²
Strandgade 18, Felstedskov
6200 Aabenraa		155 m²1,9 km22-10-20241.545.000 kr.9.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden