Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Bjørnøvej 39

Villa · 204 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1979. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
783.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.726 kr/m².2.514.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjørnøvej gns: 15.556 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk204 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.723.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,19 pct. siden aug. 2018
841k1,8M2,7M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.600.000 kr.I dag · vores estimat2.723.055 kr.Markedet · 1992896.988 kr.Markedet · 1993915.960 kr.Markedet · 1994965.328 kr.Markedet · 1995989.604 kr.Markedet · 1996936.360 kr.Markedet · 19971.163.412 kr.Markedet · 19981.093.032 kr.Markedet · 19991.273.368 kr.Markedet · 20001.515.516 kr.Markedet · 20011.771.128 kr.Markedet · 20021.723.596 kr.Markedet · 20031.827.228 kr.Markedet · 20041.984.920 kr.Markedet · 20051.870.272 kr.Markedet · 20062.215.644 kr.Markedet · 20072.626.092 kr.Markedet · 20082.729.520 kr.Markedet · 20092.706.672 kr.Markedet · 20102.816.220 kr.Markedet · 20112.311.932 kr.Markedet · 20122.300.304 kr.Markedet · 20132.568.360 kr.Markedet · 20142.241.348 kr.Markedet · 20152.346.000 kr.Markedet · 20162.033.880 kr.Markedet · 20172.501.040 kr.Markedet · 20182.554.896 kr.Markedet · 20192.895.576 kr.Markedet · 20203.113.652 kr.Markedet · 20213.287.256 kr.Markedet · 20223.357.432 kr.Markedet · 20233.261.552 kr.Markedet · 20243.779.916 kr.Markedet · 20253.856.212 kr.Markedet · 20264.440.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.723.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnøvej 62
5700 Svendborg		214 m²107 m04-06-20262.725.000 kr.12.734 kr./m²
Bjørnøvej 24A
5700 Svendborg		150 m²238 m06-09-20241.650.000 kr.11.000 kr./m²
Bjørnøvej 34
5700 Svendborg		135 m²179 m21-03-20252.100.000 kr.15.556 kr./m²
Bjørnøvej 37
5700 Svendborg		128 m²27 m19-06-20252.400.000 kr.18.750 kr./m²
Bjørnøvej 29
5700 Svendborg		104 m²68 m12-07-20241.900.000 kr.18.269 kr./m²
Avernakøvej 45
5700 Svendborg		196 m²132 m27-05-20253.195.000 kr.16.301 kr./m²
Avernakøvej 47
5700 Svendborg		216 m²136 m13-03-20253.200.000 kr.14.815 kr./m²
Porthusvej 34, st.
5700 Svendborg		208 m²674 m17-08-20262.695.000 kr.12.957 kr./m²
Ørbækvej 100, Tved
5700 Svendborg		208 m²881 m03-04-20252.850.000 kr.13.702 kr./m²
Avernakøvej 17
5700 Svendborg		184 m²278 m03-11-20252.425.000 kr.13.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden