Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Søvej 7

Villa · 216 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.182 m², 8 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.778.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.116 kr/m².9.173.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøvej gns: 53.472 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²+8,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.875.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,63 pct. siden sep. 2018
1,2M3,8M6,4M9,0M11,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20186.300.000 kr.I dag · vores estimat10.875.533 kr.Markedet · 19921.689.768 kr.Markedet · 19931.914.840 kr.Markedet · 19941.411.128 kr.Markedet · 19951.281.096 kr.Markedet · 19962.202.120 kr.Markedet · 19972.164.104 kr.Markedet · 19982.249.856 kr.Markedet · 19992.825.280 kr.Markedet · 20002.883.168 kr.Markedet · 20013.055.752 kr.Markedet · 20023.433.752 kr.Markedet · 20033.544.128 kr.Markedet · 20043.123.144 kr.Markedet · 20054.290.408 kr.Markedet · 20065.732.208 kr.Markedet · 20075.687.928 kr.Markedet · 20085.543.424 kr.Markedet · 20094.169.664 kr.Markedet · 20104.549.176 kr.Markedet · 20114.310.280 kr.Markedet · 20124.397.544 kr.Markedet · 20134.303.368 kr.Markedet · 20144.567.536 kr.Markedet · 20155.568.480 kr.Markedet · 20166.211.728 kr.Markedet · 20176.759.288 kr.Markedet · 20186.446.520 kr.Markedet · 20196.466.176 kr.Markedet · 20208.065.656 kr.Markedet · 20218.881.488 kr.Markedet · 20228.929.872 kr.Markedet · 20238.303.688 kr.Markedet · 20248.700.048 kr.Markedet · 202511.615.184 kr.Markedet · 20269.984.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
10.875.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 8B
2880 Bagsværd		180 m²133 m28-12-20259.530.000 kr.52.944 kr./m²
Søvej 18B
2880 Bagsværd		181 m²209 m05-10-202513.060.000 kr.72.155 kr./m²
Højgårds Alle 35
2880 Bagsværd		219 m²580 m07-05-202611.995.000 kr.54.772 kr./m²
Højgårds Alle 35
2880 Bagsværd		219 m²580 m29-09-20249.520.000 kr.43.470 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 238
2880 Bagsværd		215 m²744 m23-08-20259.250.000 kr.43.023 kr./m²
Ved Højgård 12
2880 Bagsværd		220 m²793 m09-04-20247.150.000 kr.32.500 kr./m²
Aldershvilevej 38
2880 Bagsværd		218 m²973 m23-02-20269.750.000 kr.44.725 kr./m²
Hanehøj 37
2880 Bagsværd		219 m²1,2 km16-11-20256.050.000 kr.27.626 kr./m²
Helmsvej 6A
2880 Bagsværd		193 m²504 m13-06-20268.380.000 kr.43.420 kr./m²
Skovalleen 24B
2880 Bagsværd		193 m²573 m02-03-20247.050.000 kr.36.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden