Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8410 Rønde

Glentehøj 28

Villa · 113 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 938 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.031.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.097.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.323 kr/m².3.164.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGlentehøj gns: 21.502 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 23.586 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.897.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,33 pct. siden jul. 2018
179k859k1,5M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20181.890.000 kr.I dag · vores estimat2.897.932 kr.Markedet · 1992387.251 kr.Markedet · 1993533.586 kr.Markedet · 1994422.281 kr.Markedet · 1995505.675 kr.Markedet · 1996453.469 kr.Markedet · 1997178.766 kr.Markedet · 1998515.280 kr.Markedet · 1999699.470 kr.Markedet · 2000746.365 kr.Markedet · 2001528.162 kr.Markedet · 2002351.656 kr.Markedet · 2003436.406 kr.Markedet · 2004460.136 kr.Markedet · 20051.011.011 kr.Markedet · 20061.083.557 kr.Markedet · 20071.680.423 kr.Markedet · 2008782.525 kr.Markedet · 2009997.112 kr.Markedet · 20101.223.564 kr.Markedet · 20111.120.621 kr.Markedet · 2012999.259 kr.Markedet · 20131.161.979 kr.Markedet · 2014777.779 kr.Markedet · 20151.172.940 kr.Markedet · 20161.460.751 kr.Markedet · 20171.045.928 kr.Markedet · 20181.509.793 kr.Markedet · 20191.718.956 kr.Markedet · 20201.388.996 kr.Markedet · 20211.887.778 kr.Markedet · 20222.071.742 kr.Markedet · 20231.994.111 kr.Markedet · 20242.110.614 kr.Markedet · 20252.086.545 kr.Markedet · 20262.530.183 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2018 · Alm. Salg
1.890.000 kr.
I dag · vores estimat
2.897.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.890.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget
  • 1978majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glentehøj 36
8410 Rønde		118 m²122 m12-05-20263.700.000 kr.31.356 kr./m²
Glentehøj 8
8410 Rønde		161 m²89 m30-11-20243.850.000 kr.23.913 kr./m²
Glentehøj 24
8410 Rønde		199 m²54 m16-05-20263.799.000 kr.19.090 kr./m²
Skolevej 9
8410 Rønde		110 m²206 m31-03-20263.450.000 kr.31.364 kr./m²
Nygårdsvænget 20
8410 Rønde		112 m²351 m16-07-20242.773.000 kr.24.759 kr./m²
Højskolevej 3
8410 Rønde		115 m²339 m19-01-20243.225.000 kr.28.043 kr./m²
Slotsparken 8
8410 Rønde		118 m²283 m14-11-20252.099.000 kr.17.788 kr./m²
Østre Fasanvej 28
8410 Rønde		115 m²532 m16-01-20262.575.000 kr.22.391 kr./m²
Gartnervangen 10
8410 Rønde		110 m²927 m22-05-20263.575.000 kr.32.500 kr./m²
Anemonevej 26
8410 Rønde		118 m²934 m07-07-20242.599.000 kr.22.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden