Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Grønnegade 29

Villa · 109 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2018. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
774 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
166.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.242 kr/m².1.087.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 11.269 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.985 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.013.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,88 pct. siden jun. 2018
329k623k918k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.125.000 kr.I dag · vores estimat1.013.875 kr.Markedet · 1992453.549 kr.Markedet · 1993465.539 kr.Markedet · 1994531.920 kr.Markedet · 1995437.199 kr.Markedet · 1996524.508 kr.Markedet · 1997516.006 kr.Markedet · 1998579.335 kr.Markedet · 1999677.108 kr.Markedet · 2000481.998 kr.Markedet · 2001532.247 kr.Markedet · 2002644.953 kr.Markedet · 2003673.729 kr.Markedet · 2004770.630 kr.Markedet · 2005717.220 kr.Markedet · 2006901.648 kr.Markedet · 2007866.332 kr.Markedet · 20081.190.825 kr.Markedet · 2009860.555 kr.Markedet · 2010988.412 kr.Markedet · 2011957.347 kr.Markedet · 2012941.978 kr.Markedet · 2013969.882 kr.Markedet · 2014876.469 kr.Markedet · 2015894.127 kr.Markedet · 20161.038.116 kr.Markedet · 2017718.528 kr.Markedet · 2018819.571 kr.Markedet · 2019830.798 kr.Markedet · 20201.058.172 kr.Markedet · 20211.054.248 kr.Markedet · 2022898.705 kr.Markedet · 20231.136.870 kr.Markedet · 20241.004.762 kr.Markedet · 20251.000.293 kr.Markedet · 20261.223.743 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.013.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • Ombygning
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 4
8500 Grenaa		121 m²304 m18-03-20251.375.000 kr.11.364 kr./m²
Grønnegade 16
8500 Grenaa		130 m²162 m20-05-20241.465.000 kr.11.269 kr./m²
Grønnegade 15
8500 Grenaa		159 m²153 m17-02-20261.800.000 kr.11.321 kr./m²
Åbrinken 9
8500 Grenaa		111 m²521 m18-01-20251.537.000 kr.13.847 kr./m²
Nyvej 7
8500 Grenaa		105 m²444 m14-05-2024985.000 kr.9.381 kr./m²
Sandstumpvej 46
8500 Grenaa		105 m²522 m02-06-2024555.000 kr.5.286 kr./m²
Baldursvej 10
8500 Grenaa		109 m²915 m01-04-2025635.000 kr.5.826 kr./m²
Nyvej 4
8500 Grenaa		102 m²410 m05-08-2026810.000 kr.7.941 kr./m²
Frejasvej 21
8500 Grenaa		112 m²707 m28-07-2024685.000 kr.6.116 kr./m²
Åvej 16
8500 Grenaa		102 m²449 m02-09-20241.027.500 kr.10.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden