Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Alperosevej 2

Fritidshus · 50 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.860 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1977. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
1860 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.184.000 kr.
Offentlig grundværdi
822.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.597 kr/m².1.795.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.726.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,84 pct. siden maj 2018
110k750k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 2018800.000 kr.I dag · vores estimat1.726.703 kr.Markedet · 1992155.950 kr.Markedet · 1993160.500 kr.Markedet · 1994212.750 kr.Markedet · 1995234.350 kr.Markedet · 1996147.600 kr.Markedet · 1997190.000 kr.Markedet · 1998171.450 kr.Markedet · 1999250.000 kr.Markedet · 2000295.600 kr.Markedet · 2001265.500 kr.Markedet · 2002327.400 kr.Markedet · 2003441.650 kr.Markedet · 2004563.000 kr.Markedet · 2005654.950 kr.Markedet · 2006733.700 kr.Markedet · 2007751.050 kr.Markedet · 2008781.250 kr.Markedet · 2009427.200 kr.Markedet · 2010542.750 kr.Markedet · 2011651.400 kr.Markedet · 2012497.250 kr.Markedet · 2013454.550 kr.Markedet · 2014471.750 kr.Markedet · 2015520.300 kr.Markedet · 2016518.150 kr.Markedet · 2017467.150 kr.Markedet · 2018551.450 kr.Markedet · 2019641.900 kr.Markedet · 2020891.650 kr.Markedet · 20211.200.750 kr.Markedet · 20221.283.800 kr.Markedet · 20231.234.100 kr.Markedet · 20241.425.350 kr.Markedet · 20251.536.150 kr.Markedet · 20261.503.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.726.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, familiehandel800.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselholm Engvej 39, Nygård
4500 Nykøbing Sj		50 m²360 m09-10-20241.175.000 kr.23.500 kr./m²
Ralstien 9
4500 Nykøbing Sj		50 m²369 m09-01-20241.125.000 kr.22.500 kr./m²
Bovænget 6
4500 Nykøbing Sj		51 m²241 m18-10-20251.650.000 kr.32.353 kr./m²
Drosselholm Engvej 10, Nygård
4500 Nykøbing Sj		50 m²499 m28-11-20241.550.000 kr.31.000 kr./m²
Stenkrogen 7
4500 Nykøbing Sj		50 m²585 m05-08-20241.685.000 kr.33.700 kr./m²
Pilevangsvej 10
4500 Nykøbing Sj		47 m²152 m16-10-20251.799.000 kr.38.277 kr./m²
Tangvej 2
4500 Nykøbing Sj		52 m²359 m12-05-20242.776.000 kr.53.385 kr./m²
Vesterled 6
4500 Nykøbing Sj		55 m²75 m05-08-20262.625.000 kr.47.727 kr./m²
Udlodden 35, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		51 m²798 m03-02-20252.220.000 kr.43.529 kr./m²
Møstdalen 9, Nygård
4500 Nykøbing Sj		45 m²195 m18-12-20241.350.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden