Slangerupvej 57, Slangerup

Landejendom · 391 m² · bygget 2020

Om boligen

Landejendom på 391 m², grund på 19.996 m², 10 værelser, opført i 2020. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 391 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 19996 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 599.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.804 kr/m².8.244.500 kr.
2Boligareal større end typisk391 m² vs. 249 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19996 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering15.842.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1484,23 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 391 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.842.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018mar.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.000.000 kr.
2001aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1990feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valsømaglevej 71, Valsømagle 4100 Ringsted	258 m²	3,7 km	07-12-2024	3.600.000 kr.	13.953 kr./m²
Sigerstedvej 39, Sigersted 4100 Ringsted	344 m²	6,2 km	23-07-2024	2.450.000 kr.	7.122 kr./m²
Gyrstingevej 46, Gyrstinge 4100 Ringsted	206 m²	3,9 km	17-09-2024	2.850.000 kr.	13.835 kr./m²
Havrebjergvej 10, Skellerød 4100 Ringsted	240 m²	5,6 km	17-04-2024	7.300.000 kr.	30.417 kr./m²
Bakkegårdsvej 85, Gyrstinge 4100 Ringsted	239 m²	5,7 km	03-04-2026	4.545.000 kr.	19.017 kr./m²
Gyrstingevej 88 4100 Ringsted	230 m²	6,0 km	29-05-2026	9.625.000 kr.	41.848 kr./m²
Hættevej 67, Mulstrup 4100 Ringsted	328 m²	8,4 km	13-07-2025	37.300.000 kr.	113.720 kr./m²
Høm Møllevej 30, Skellerød 4100 Ringsted	199 m²	5,8 km	20-03-2024	4.250.000 kr.	21.357 kr./m²
Bjergvej 74, Kværkeby 4100 Ringsted	220 m²	6,5 km	23-10-2023	2.925.000 kr.	13.295 kr./m²
Lille Høm 22, Høm 4100 Ringsted	227 m²	7,6 km	17-01-2024	7.600.000 kr.	33.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu