Kærup Alle 1, Benløse

Landejendom · 360 m² · bygget 1841

Om boligen

Landejendom på 360 m², grund på 272.821 m², 7 værelser, opført i 1841, renoveret i 2001. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1841
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 360 m²
Samlet bygningsareal: 326 m²
Bebygget areal: 326 m²
Grundareal: 272821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.870.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.546 kr/m².7.475.000 kr.
2Boligareal større end typisk360 m² vs. 248 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
3Alders-risiko (185 år)Huset er 185 år gammelt (opført 1841). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)272821 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering11.403.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,56 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 360 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2008 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.403.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2002okt.Ejerandel overdraget
2001Ombygning
1990apr.Ejerskifte
1841Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valsømaglevej 71, Valsømagle 4100 Ringsted	258 m²	3,6 km	07-12-2024	3.600.000 kr.	13.953 kr./m²
Hættevej 67, Mulstrup 4100 Ringsted	328 m²	5,7 km	13-07-2025	37.300.000 kr.	113.720 kr./m²
Bjergvej 74, Kværkeby 4100 Ringsted	220 m²	3,7 km	23-10-2023	2.925.000 kr.	13.295 kr./m²
Sigerstedvej 39, Sigersted 4100 Ringsted	344 m²	7,2 km	23-07-2024	2.450.000 kr.	7.122 kr./m²
Havrebjergvej 10, Skellerød 4100 Ringsted	240 m²	5,5 km	17-04-2024	7.300.000 kr.	30.417 kr./m²
Skovvej 30, Nordrup 4100 Ringsted	239 m²	6,2 km	05-08-2026	3.175.000 kr.	13.285 kr./m²
Høm Møllevej 30, Skellerød 4100 Ringsted	199 m²	5,6 km	20-03-2024	4.250.000 kr.	21.357 kr./m²
Haslevvej 174 4100 Ringsted	220 m²	6,1 km	20-01-2026	3.300.000 kr.	15.000 kr./m²
Lille Høm 22, Høm 4100 Ringsted	227 m²	7,2 km	17-01-2024	7.600.000 kr.	33.480 kr./m²
Gyrstingevej 46, Gyrstinge 4100 Ringsted	206 m²	7,2 km	17-09-2024	2.850.000 kr.	13.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu