Randlevvej 16

Villa · 181 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 844 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 1992. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.847.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.058.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.418 kr/m².3.993.250 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.274.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,45 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.274.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
1992Ombygning
1988jul.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randlevvej 24 8300 Odder	176 m²	88 m	12-08-2024	3.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Randlevvej 67 8300 Odder	210 m²	133 m	26-06-2026	6.695.000 kr.	31.881 kr./m²
Asylgade 19 8300 Odder	180 m²	399 m	22-06-2024	2.850.000 kr.	15.833 kr./m²
Stiftelsesvej 15 8300 Odder	185 m²	276 m	11-11-2025	3.425.000 kr.	18.514 kr./m²
Præstelunden 2 8300 Odder	179 m²	453 m	04-03-2024	3.707.500 kr.	20.712 kr./m²
Præstelunden 45 8300 Odder	185 m²	372 m	10-09-2026	4.630.000 kr.	25.027 kr./m²
Præstelunden 45 8300 Odder	185 m²	372 m	29-08-2024	4.350.000 kr.	23.514 kr./m²
Præstelunden 52 8300 Odder	181 m²	551 m	09-07-2026	5.320.000 kr.	29.392 kr./m²
Bredgade 6 8300 Odder	178 m²	432 m	25-03-2024	2.350.000 kr.	13.202 kr./m²
Østermarksvej 6 8300 Odder	190 m²	337 m	01-04-2025	3.405.000 kr.	17.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu