Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Æblevej 11

Villa · 210 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.820.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.808.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.235 kr/m².7.139.800 kr.
  2. 2Vores vurdering9.452.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,09 pct. siden aug. 2018
1,2M4,0M6,9M9,7M12,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20183.375.000 kr.I dag · vores estimat9.452.913 kr.Markedet · 19921.343.160 kr.Markedet · 19931.260.420 kr.Markedet · 19941.619.100 kr.Markedet · 19951.547.070 kr.Markedet · 19961.641.150 kr.Markedet · 19972.097.900 kr.Markedet · 19982.245.320 kr.Markedet · 19992.050.650 kr.Markedet · 20002.189.040 kr.Markedet · 20012.217.180 kr.Markedet · 20022.141.370 kr.Markedet · 20032.802.660 kr.Markedet · 20042.579.010 kr.Markedet · 20053.354.540 kr.Markedet · 20063.721.200 kr.Markedet · 20076.262.620 kr.Markedet · 20084.525.500 kr.Markedet · 20093.914.190 kr.Markedet · 20104.790.940 kr.Markedet · 20114.460.190 kr.Markedet · 20124.374.930 kr.Markedet · 20135.382.090 kr.Markedet · 20144.674.180 kr.Markedet · 20154.990.020 kr.Markedet · 20165.003.040 kr.Markedet · 20175.278.770 kr.Markedet · 20185.903.310 kr.Markedet · 20196.339.060 kr.Markedet · 20206.548.850 kr.Markedet · 20218.169.630 kr.Markedet · 20227.940.940 kr.Markedet · 20237.787.430 kr.Markedet · 20249.767.310 kr.Markedet · 20258.469.300 kr.Markedet · 202610.091.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
9.452.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2018aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20233.375.000 kr.
  • 1996mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblevej 12
8270 Højbjerg		143 m²29 m03-12-20235.600.000 kr.39.161 kr./m²
Æblevej 14
8270 Højbjerg		141 m²40 m16-04-20246.998.000 kr.49.631 kr./m²
Elverdalsvej 161
8270 Højbjerg		216 m²64 m18-09-20249.500.000 kr.43.981 kr./m²
Reinettevej 3
8270 Højbjerg		212 m²258 m06-05-20268.300.000 kr.39.151 kr./m²
Poul Sloths Vej 18
8270 Højbjerg		209 m²400 m04-04-20245.325.000 kr.25.478 kr./m²
Kvædevej 23
8270 Højbjerg		205 m²324 m21-08-20247.725.000 kr.37.683 kr./m²
Holmevej 156
8270 Højbjerg		202 m²253 m20-02-20255.100.000 kr.25.248 kr./m²
Snebærvej 7
8270 Højbjerg		202 m²264 m22-05-20267.175.000 kr.35.520 kr./m²
Hjulbjergvej 139
8270 Højbjerg		206 m²563 m08-05-20257.150.000 kr.34.709 kr./m²
Vegavej 51
8270 Højbjerg		204 m²612 m04-02-20268.525.000 kr.41.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden