Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Sognevej 57, st.

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1937
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
280 m²
Bebygget areal
140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.635.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.986 kr/m².6.909.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.050.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerandel overdraget
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangede Bygade 114, st.
2820 Gentofte		139 m²574 m24-04-20258.250.000 kr.59.353 kr./m²
Ved Bommen 41
2820 Gentofte		151 m²582 m19-09-20266.300.000 kr.41.722 kr./m²
Vangedevej 123, 1.
2820 Gentofte		131 m²1,1 km29-06-20267.453.000 kr.56.893 kr./m²
Frugtparken 16, st.
2820 Gentofte		130 m²1,2 km30-11-20246.995.000 kr.53.808 kr./m²
Ericavej 161B
2820 Gentofte		114 m²406 m23-02-20266.095.000 kr.53.465 kr./m²
Ericavej 161D
2820 Gentofte		114 m²418 m05-06-20243.650.000 kr.32.018 kr./m²
Ericavej 161E
2820 Gentofte		114 m²422 m30-09-20243.650.000 kr.32.018 kr./m²
Gentoftegade 35, 2. 1
2820 Gentofte		141 m²1,9 km08-02-20269.700.000 kr.68.794 kr./m²
Gentoftegade 35, 2. 11
2820 Gentofte		143 m²1,9 km08-01-20257.500.000 kr.52.448 kr./m²
Smakkegårdsvej 22, st.
2820 Gentofte		137 m²2,0 km13-10-20269.500.000 kr.69.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden