Planetvej 41, Dråby, 8400 Ebeltoft — Villa · 133 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.326 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 308.400 kr.
Offentlig grundværdi: 308.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i DråbyMedian pris/m² for villa i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 16.132 kr/m² × 133 m².2.145.556 kr.
2Vores vurdering2.735.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+716,44 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2018 · Alm. Salg: 335.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.735.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019335.000 kr.
2015apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2012dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2008aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1996nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Planetvej 39, Dråby 8400 Ebeltoft	127 m²	28 m	02-08-2024	2.275.000 kr.	17.913 kr./m²
Planetvej 17, Dråby 8400 Ebeltoft	97 m²	281 m	04-04-2026	3.850.000 kr.	39.691 kr./m²
Planetvej 10, Dråby 8400 Ebeltoft	85 m²	220 m	04-04-2024	1.345.000 kr.	15.824 kr./m²
Kornvangen 30, Boeslum 8400 Ebeltoft	130 m²	421 m	19-06-2025	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²
Strandgårdshøj 25 8400 Ebeltoft	133 m²	649 m	27-02-2025	2.925.000 kr.	21.992 kr./m²
Hyrdedalen 9 8400 Ebeltoft	130 m²	551 m	01-07-2025	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Hovedvangen 2C, Boeslum 8400 Ebeltoft	131 m²	726 m	13-04-2024	2.350.000 kr.	17.939 kr./m²
Østvangen 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	135 m²	776 m	22-08-2025	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Boeslumvej 13A 8400 Ebeltoft	128 m²	633 m	07-07-2025	1.410.000 kr.	11.016 kr./m²
Skelhøjevej 12 8400 Ebeltoft	134 m²	873 m	14-12-2023	2.615.000 kr.	19.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu