Valmuevej 22

Villa · 201 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 946 m², 8 værelser, opført i 1966, renoveret i 1996. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.610 kr/m².3.150.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 18.514 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-15,60 pct.
3Boligareal større end typisk201 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.227.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,68 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg: 1.399.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.227.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majEjerskifte1.399.000 kr.
1996Ombygning
1985dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 25 7100 Vejle	195 m²	47 m	15-12-2024	4.400.000 kr.	22.564 kr./m²
Valmuevej 17 7100 Vejle	184 m²	67 m	15-05-2024	3.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Valmuevej 2 7100 Vejle	173 m²	229 m	25-03-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Valmuevej 9 7100 Vejle	158 m²	158 m	29-09-2024	4.795.000 kr.	30.348 kr./m²
Valmuevej 29 7100 Vejle	124 m²	39 m	21-10-2024	2.385.000 kr.	19.234 kr./m²
Valmuevej 14 7100 Vejle	113 m²	101 m	11-06-2024	2.295.000 kr.	20.310 kr./m²
Erantisvej 16 7100 Vejle	212 m²	374 m	08-10-2024	1.680.000 kr.	7.925 kr./m²
Lærkevej 6 7100 Vejle	194 m²	614 m	20-11-2025	3.750.000 kr.	19.330 kr./m²
Høgevej 4 7100 Vejle	190 m²	527 m	20-05-2024	3.550.000 kr.	18.684 kr./m²
Pedersholms Allé 69 7100 Vejle	184 m²	301 m	12-09-2024	3.345.000 kr.	18.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu