Vildmosevej 10

Villa · 151 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.676.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.867.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.718 kr/m².5.399.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVildmosevej gns: 30.929 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-10,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.465.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,94 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.465.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vildmosevej 8 2690 Karlslunde	168 m²	35 m	04-03-2024	5.100.000 kr.	30.357 kr./m²
Vildmosevej 4 2690 Karlslunde	236 m²	90 m	05-10-2026	7.900.000 kr.	33.475 kr./m²
Degnevænget 12 2690 Karlslunde	147 m²	170 m	29-07-2024	4.375.000 kr.	29.762 kr./m²
Åbakkevej 7A 2690 Karlslunde	150 m²	340 m	01-09-2025	5.380.000 kr.	35.867 kr./m²
Åbakkevej 7B 2690 Karlslunde	150 m²	372 m	19-01-2025	4.850.000 kr.	32.333 kr./m²
Degnevænget 10 2690 Karlslunde	146 m²	161 m	08-06-2026	5.575.000 kr.	38.185 kr./m²
Granskovvej 3 2690 Karlslunde	152 m²	417 m	03-11-2024	5.200.000 kr.	34.211 kr./m²
Hyttevej 14 2690 Karlslunde	153 m²	375 m	27-12-2023	6.065.000 kr.	39.641 kr./m²
Sønderholmsvej 23 2690 Karlslunde	153 m²	379 m	08-09-2024	4.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Sønderholmsvej 24 2690 Karlslunde	149 m²	440 m	15-05-2024	5.300.000 kr.	35.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu