Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Havnegade 29

Rækkehus · 123 m² · bygget 1916

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 266 m², 5 værelser, opført i 1916. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.958.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.509.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.646 kr/m².2.633.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.370.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,08 pct. siden maj 2018
496k1,9M3,3M4,7M6,1M1992199620002004200820122016202020241. maj 20182.498.000 kr.I dag · vores estimat2.370.993 kr.Markedet · 1992700.731 kr.Markedet · 1993755.712 kr.Markedet · 1994535.173 kr.Markedet · 19951.143.900 kr.Markedet · 1996831.726 kr.Markedet · 1997887.568 kr.Markedet · 19983.232.071 kr.Markedet · 19991.123.605 kr.Markedet · 20001.537.500 kr.Markedet · 20011.385.718 kr.Markedet · 20026.144.834 kr.Markedet · 20031.548.324 kr.Markedet · 20041.855.578 kr.Markedet · 20052.464.182 kr.Markedet · 20061.464.069 kr.Markedet · 20073.431.946 kr.Markedet · 20083.514.233 kr.Markedet · 20091.905.639 kr.Markedet · 20102.460.000 kr.Markedet · 20111.482.150 kr.Markedet · 20121.344.267 kr.Markedet · 20132.581.401 kr.Markedet · 20145.076.210 kr.Markedet · 20152.884.965 kr.Markedet · 20161.763.697 kr.Markedet · 20171.683.132 kr.Markedet · 20183.288.528 kr.Markedet · 20192.460.000 kr.Markedet · 20201.911.174 kr.Markedet · 20214.299.096 kr.Markedet · 20222.805.630 kr.Markedet · 20232.721.621 kr.Markedet · 20245.065.632 kr.Markedet · 20252.380.665 kr.Markedet · 20262.605.509 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2018 · Alm. Salg
2.498.000 kr.
I dag · vores estimat
2.370.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg2.498.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnegade 15
5300 Kerteminde		102 m²55 m25-05-20253.225.000 kr.31.618 kr./m²
Sønderstræde 2
5300 Kerteminde		120 m²346 m08-07-20251.820.000 kr.15.167 kr./m²
Fiskergade 22B
5300 Kerteminde		120 m²368 m18-12-20252.800.000 kr.23.333 kr./m²
Præstegade 28
5300 Kerteminde		129 m²450 m19-05-20263.850.000 kr.29.845 kr./m²
Asylgade 2
5300 Kerteminde		130 m²580 m16-01-20251.800.000 kr.13.846 kr./m²
Præstegade 3
5300 Kerteminde		134 m²396 m17-11-20252.950.000 kr.22.015 kr./m²
Strandgade 14
5300 Kerteminde		110 m²308 m03-05-20253.375.000 kr.30.682 kr./m²
Fiskergade 8
5300 Kerteminde		109 m²336 m13-08-20252.115.000 kr.19.404 kr./m²
Vilhelminevej 6
5300 Kerteminde		105 m²94 m29-09-20242.195.000 kr.20.905 kr./m²
Præstegade 74
5300 Kerteminde		112 m²558 m03-08-20262.200.000 kr.19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden