Svanevej 15

Villa · 169 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2010. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.177.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.186 kr/m².4.112.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvanevej gns: 25.142 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-15,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.198.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,67 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.198.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerandel overdraget
2018jun.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2010Ombygning
2007majEjerskifte
1984majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevej 8 3650 Ølstykke	164 m²	77 m	12-02-2025	3.600.000 kr.	21.951 kr./m²
Fasanvej 21 3650 Ølstykke	168 m²	246 m	16-02-2025	4.650.000 kr.	27.679 kr./m²
Tranevej 5 3650 Ølstykke	175 m²	120 m	15-06-2025	3.850.000 kr.	22.000 kr./m²
Fasanvej 33 3650 Ølstykke	175 m²	137 m	07-02-2024	3.930.000 kr.	22.457 kr./m²
Drosselvej 5 3650 Ølstykke	164 m²	353 m	21-04-2024	4.005.000 kr.	24.421 kr./m²
Drosselvej 17 3650 Ølstykke	154 m²	110 m	03-11-2024	3.900.000 kr.	25.325 kr./m²
Rørsangervej 36 3650 Ølstykke	178 m²	410 m	31-07-2026	4.795.000 kr.	26.938 kr./m²
Rørsangervej 36 3650 Ølstykke	178 m²	410 m	30-06-2026	4.795.000 kr.	26.938 kr./m²
Bellisvej 10 3650 Ølstykke	170 m²	793 m	10-08-2025	4.495.000 kr.	26.441 kr./m²
Lærkevej 6 3650 Ølstykke	175 m²	568 m	31-08-2025	3.100.000 kr.	17.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu