Strandhuse 1

Villa · 228 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.308 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 283 m²
Bebygget areal: 283 m²
Grundareal: 1308 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 815.000 kr.
Offentlig grundværdi: 525.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.162 kr/m².3.398.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandhuse gns: 14.277 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.824 kr/m²+31,90 pct.
3Vores vurdering3.904.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+394,21 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.904.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2018jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021790.000 kr.
2002apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandhuse 5 7900 Nykøbing M	166 m²	44 m	21-05-2026	2.370.000 kr.	14.277 kr./m²
Hammeren 33 7900 Nykøbing M	224 m²	396 m	20-03-2025	4.995.000 kr.	22.299 kr./m²
Hedegaardsvej 12 7900 Nykøbing M	218 m²	192 m	25-11-2025	5.425.000 kr.	24.885 kr./m²
Kløvermarken 7 7900 Nykøbing M	226 m²	886 m	30-09-2026	1.300.000 kr.	5.752 kr./m²
Hammerparken 27 7900 Nykøbing M	207 m²	230 m	02-11-2026	3.900.000 kr.	18.841 kr./m²
Refshammervej 38 7900 Nykøbing M	218 m²	728 m	28-10-2025	5.525.000 kr.	25.344 kr./m²
Hammervej 55 7900 Nykøbing M	247 m²	448 m	07-12-2023	1.840.000 kr.	7.449 kr./m²
Klosterbugten 13 7900 Nykøbing M	206 m²	450 m	15-07-2026	2.600.000 kr.	12.621 kr./m²
Fasanvej 85 7900 Nykøbing M	196 m²	146 m	11-12-2025	5.100.000 kr.	26.020 kr./m²
Sallingsundvej 19, Nykøbing Mors 7900 Nykøbing M	225 m²	1,2 km	23-01-2024	930.000 kr.	4.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu