Høje Støvring 36

Villa · 298 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 298 m², grund på 1.340 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2019
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 298 m²
Samlet bygningsareal: 398 m²
Bebygget areal: 268 m²
Grundareal: 1340 m²
Indbygget garage: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.261.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.202.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.576 kr/m².4.931.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøje gns: 24.266 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²+26,60 pct.
3Boligareal større end typisk298 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
4Vores vurdering6.516.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+551,66 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 298 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.516.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.000.000 kr.
2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høje Støvring 168 9530 Støvring	243 m²	694 m	20-06-2025	6.249.000 kr.	25.716 kr./m²
Høje Støvring 68 9530 Støvring	218 m²	327 m	12-03-2026	6.250.000 kr.	28.670 kr./m²
Høje Støvring 190 9530 Støvring	215 m²	625 m	13-06-2024	5.700.000 kr.	26.512 kr./m²
Høje Støvring 20 9530 Støvring	187 m²	56 m	05-03-2026	4.875.000 kr.	26.070 kr./m²
Høje Støvring 78 9530 Støvring	198 m²	399 m	05-12-2024	5.080.000 kr.	25.657 kr./m²
Høje Støvring 34 9530 Støvring	182 m²	36 m	22-05-2024	4.625.000 kr.	25.412 kr./m²
Høje Støvring 82 9530 Støvring	194 m²	388 m	21-03-2025	5.520.000 kr.	28.454 kr./m²
Høje Støvring 228 9530 Støvring	209 m²	842 m	15-06-2026	2.450.000 kr.	11.722 kr./m²
Høje Støvring 6 9530 Støvring	171 m²	154 m	27-11-2023	3.720.000 kr.	21.754 kr./m²
Høje Støvring 194 9530 Støvring	188 m²	672 m	19-02-2026	4.850.000 kr.	25.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu