Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Dronningensgade 24

Villa · 126 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 580 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.947.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.568.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.596 kr/m².3.323.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDronningensgade gns: 34.274 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+59,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.392.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,17 pct. siden jul. 2018
533k1,2M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.105.000 kr.I dag · vores estimat3.392.616 kr.Markedet · 1992643.104 kr.Markedet · 1993585.648 kr.Markedet · 1994659.106 kr.Markedet · 1995596.610 kr.Markedet · 1996564.480 kr.Markedet · 1997731.808 kr.Markedet · 19981.014.930 kr.Markedet · 19991.079.946 kr.Markedet · 2000899.892 kr.Markedet · 20011.127.826 kr.Markedet · 20021.019.718 kr.Markedet · 20031.172.052 kr.Markedet · 20041.302.462 kr.Markedet · 20051.421.532 kr.Markedet · 20061.605.744 kr.Markedet · 20071.789.200 kr.Markedet · 20081.668.366 kr.Markedet · 20091.610.028 kr.Markedet · 20101.386.000 kr.Markedet · 20111.532.412 kr.Markedet · 20121.399.986 kr.Markedet · 20131.299.312 kr.Markedet · 20141.658.160 kr.Markedet · 20151.596.042 kr.Markedet · 20161.318.212 kr.Markedet · 20171.586.340 kr.Markedet · 20181.782.270 kr.Markedet · 20191.627.542 kr.Markedet · 20201.805.454 kr.Markedet · 20212.100.546 kr.Markedet · 20222.256.030 kr.Markedet · 20232.033.136 kr.Markedet · 20242.109.240 kr.Markedet · 20252.300.004 kr.Markedet · 20262.474.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.105.000 kr.
I dag · vores estimat
3.392.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.105.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningensgade 7
4100 Ringsted		124 m²93 m31-12-20264.250.000 kr.34.274 kr./m²
Dronningensgade 7
4100 Ringsted		124 m²93 m13-10-20264.250.000 kr.34.274 kr./m²
Anlægsvej 46
4100 Ringsted		125 m²230 m18-12-20233.395.000 kr.27.160 kr./m²
Kongensgade 15
4100 Ringsted		130 m²76 m17-05-20253.400.000 kr.26.154 kr./m²
Nattergalevej 20
4100 Ringsted		124 m²309 m15-12-20252.925.000 kr.23.589 kr./m²
Kongensgade 17
4100 Ringsted		120 m²72 m02-04-20241.995.000 kr.16.625 kr./m²
Skolegade 4
4100 Ringsted		127 m²581 m21-10-20263.900.000 kr.30.709 kr./m²
Mågevej 16
4100 Ringsted		129 m²514 m11-08-20242.595.000 kr.20.116 kr./m²
Teglovnsvej 17
4100 Ringsted		126 m²705 m19-11-20244.150.000 kr.32.937 kr./m²
Anlægsvej 50
4100 Ringsted		118 m²293 m14-06-20242.375.000 kr.20.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden