Borgediget 14C

Ejerlejlighed · 28 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 28 m², grund på 45 m², 1 værelser, opført i 1903, renoveret i 1982. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 28 m²
Samlet bygningsareal: 314 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.192.000 kr.
Offentlig grundværdi: 772.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.792 kr/m².1.234.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgediget gns: 33.970 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.103 kr/m²-13,10 pct.
3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.119.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,49 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 28 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 895.000 kr.
14. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.119.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2005majEjerskifte895.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1982Ombygning
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgediget 14B, 2. th 4000 Roskilde	48 m²	7 m	15-10-2025	1.565.000 kr.	32.604 kr./m²
Havnevej 24, st. mf 4000 Roskilde	26 m²	877 m	18-12-2023	780.000 kr.	30.000 kr./m²
Havnevej 18, 2. mf 4000 Roskilde	26 m²	915 m	14-07-2026	1.350.000 kr.	51.923 kr./m²
Havnevej 18, 1. mf 4000 Roskilde	26 m²	915 m	21-06-2024	795.000 kr.	30.577 kr./m²
Havnevej 18, 2. mf 4000 Roskilde	26 m²	915 m	14-02-2024	930.000 kr.	35.769 kr./m²
Ringstedgade 54D 4000 Roskilde	33 m²	306 m	25-08-2026	1.349.000 kr.	40.879 kr./m²
Møllehusvej 14, 3. tv 4000 Roskilde	36 m²	443 m	23-03-2026	1.531.000 kr.	42.528 kr./m²
Asylgade 46, st. 9 4000 Roskilde	35 m²	835 m	16-07-2026	1.495.000 kr.	42.714 kr./m²
Asylgade 46, 1. 13 4000 Roskilde	35 m²	835 m	23-02-2026	1.300.000 kr.	37.143 kr./m²
Asylgade 46, st. 8 4000 Roskilde	37 m²	835 m	04-09-2025	1.250.000 kr.	33.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu