Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Søndermarken 77

Villa · 130 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 912 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.346.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.387 kr/m².1.993.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndermarken gns: 13.443 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.945 kr/m²+12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.671.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,10 pct. siden jul. 2018
108k632k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20181.265.000 kr.I dag · vores estimat1.671.109 kr.Markedet · 1992378.040 kr.Markedet · 1993338.000 kr.Markedet · 1994536.770 kr.Markedet · 1995515.060 kr.Markedet · 1996546.780 kr.Markedet · 1997108.160 kr.Markedet · 1998476.840 kr.Markedet · 1999856.050 kr.Markedet · 2000642.330 kr.Markedet · 2001626.210 kr.Markedet · 2002791.050 kr.Markedet · 2003846.040 kr.Markedet · 2004589.940 kr.Markedet · 2005441.350 kr.Markedet · 2006554.450 kr.Markedet · 2007995.020 kr.Markedet · 20081.278.030 kr.Markedet · 20091.011.790 kr.Markedet · 2010911.690 kr.Markedet · 20111.356.550 kr.Markedet · 20121.396.070 kr.Markedet · 20131.048.190 kr.Markedet · 20141.132.300 kr.Markedet · 20151.196.000 kr.Markedet · 2016867.360 kr.Markedet · 20171.120.340 kr.Markedet · 20181.030.250 kr.Markedet · 20191.087.060 kr.Markedet · 20201.338.740 kr.Markedet · 20211.407.770 kr.Markedet · 20221.945.840 kr.Markedet · 20231.625.000 kr.Markedet · 20241.498.640 kr.Markedet · 20251.543.750 kr.Markedet · 20261.625.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2018 · Alm. Salg
1.265.000 kr.
I dag · vores estimat
1.671.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 6
9320 Hjallerup		125 m²253 m11-02-20261.549.000 kr.12.392 kr./m²
Søndermarken 38
9320 Hjallerup		142 m²142 m01-01-20252.025.000 kr.14.261 kr./m²
Søndermarken 81
9320 Hjallerup		146 m²48 m06-06-20242.350.000 kr.16.096 kr./m²
Søndermarken 97
9320 Hjallerup		160 m²91 m26-01-20262.070.000 kr.12.938 kr./m²
Søndermarken 4
9320 Hjallerup		161 m²283 m17-08-20262.845.000 kr.17.671 kr./m²
Søndermarken 93
9320 Hjallerup		172 m²66 m06-06-20241.925.000 kr.11.192 kr./m²
Søndermarken 15
9320 Hjallerup		181 m²171 m22-01-20252.575.000 kr.14.227 kr./m²
Kærholtvej 56
9320 Hjallerup		129 m²261 m13-03-20241.475.000 kr.11.434 kr./m²
Henriksvej 3
9320 Hjallerup		133 m²287 m08-05-20241.700.000 kr.12.782 kr./m²
Hegely 150
9320 Hjallerup		131 m²494 m19-06-20251.425.000 kr.10.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden