Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9240 Nibe

Rosenparken 24

Villa · 157 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.076 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1076 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.356.000 kr.
Offentlig grundværdi
973.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.997 kr/m².2.861.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosenparken gns: 15.414 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.625 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.696.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,48 pct. siden maj 2018
162k801k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.275.000 kr.I dag · vores estimat2.696.413 kr.Markedet · 1992370.049 kr.Markedet · 1993475.396 kr.Markedet · 1994548.715 kr.Markedet · 1995619.051 kr.Markedet · 1996801.485 kr.Markedet · 1997791.437 kr.Markedet · 1998670.233 kr.Markedet · 1999940.587 kr.Markedet · 2000757.996 kr.Markedet · 2001925.358 kr.Markedet · 20021.061.634 kr.Markedet · 2003782.645 kr.Markedet · 2004977.796 kr.Markedet · 2005726.910 kr.Markedet · 2006669.291 kr.Markedet · 20071.137.622 kr.Markedet · 20081.293.366 kr.Markedet · 20091.158.346 kr.Markedet · 20101.532.320 kr.Markedet · 20111.611.919 kr.Markedet · 20121.150.810 kr.Markedet · 20131.679.429 kr.Markedet · 20141.289.598 kr.Markedet · 20151.443.144 kr.Markedet · 2016896.941 kr.Markedet · 20171.570.000 kr.Markedet · 20181.415.198 kr.Markedet · 20191.676.446 kr.Markedet · 20202.072.557 kr.Markedet · 20212.145.405 kr.Markedet · 20222.466.156 kr.Markedet · 20231.753.690 kr.Markedet · 20242.494.573 kr.Markedet · 20252.242.902 kr.Markedet · 20262.312.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.696.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • Ombygning
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenparken 35
9240 Nibe		160 m²201 m05-11-20253.095.000 kr.19.344 kr./m²
Rosenparken 40
9240 Nibe		184 m²155 m23-01-20252.425.000 kr.13.179 kr./m²
Rosenparken 47
9240 Nibe		275 m²101 m08-10-20252.800.000 kr.10.182 kr./m²
Violvej 4
9240 Nibe		158 m²179 m09-06-20252.550.000 kr.16.139 kr./m²
Skovbakken 70
9240 Nibe		160 m²216 m30-10-20253.230.000 kr.20.188 kr./m²
Skovbakken 32
9240 Nibe		162 m²170 m01-09-20262.820.000 kr.17.407 kr./m²
Skalhøje 23
9240 Nibe		156 m²386 m07-12-20243.200.000 kr.20.513 kr./m²
Lathyrusvej 7
9240 Nibe		160 m²330 m11-08-20242.395.000 kr.14.969 kr./m²
Skovbakken 105
9240 Nibe		162 m²268 m04-03-20243.400.000 kr.20.988 kr./m²
Bakkebo 34
9240 Nibe		158 m²504 m04-03-20242.695.000 kr.17.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden